2020-35422 경기도 양평군 강하면 동오리 38-4 외 창고경매

입찰법원	수원/여주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 65,347,600	토지	10025㎡ (3032.6 평)
사건번호	2020-35422	감정가	1,394,004,000	건물
물건번호		최저입찰가	(47%)  653,476,000	제시외	198㎡ (59.9 평)
입찰일	2022.01.26 (수)	청구액	93,432,328	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 양평군 강하면 동오리 38-4 외20
-이미란발효학교북동측인근위치 -부근근교농경지대로농경지,야산,전원주택등혼재 -본건및인근까지일반차량출입용이 -333번지방도인근으로교통사정무난 -서향의계단식완경사지 -4-6m포장사도주변으로일부필지맹지임 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 보전관리지역 자연보전권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(1권역) <38-4> -38-4,-21,242,-12번지전부및242-1번지일부지상을7곳으로구획하여단독주택신축허가(신고)했으나5곳은취소되고2곳은신축공사중중단된상태임 <38-23> 준보전산지 <38-25> 준보전산지 <38-34> 준보전산지 <38-21> -38-4,-21,242,-12번지전부및242-1번지일부지상을7곳으로구획하여단독주택신축허가(신고)했으나5곳은취소되고2곳은신축공사중중단된상태임 <38-33> 준보전산지 <242> -38-4,-21,242,-12번지전부및242-1번지일부지상을7곳으로구획하여단독주택신축허가(신고)했으나5곳은취소되고2곳은신축공사중중단된상태임 <38-22> 준보전산지 <242-1> -38-4,-21,242,-12번지전부및242-1번지일부지상을7곳으로구획하여단독주택신축허가(신고)했으나5곳은취소되고2곳은신축공사중중단된상태임 <38-29> 준보전산지 <242-12> -38-4,-21,242,-12번지전부및242-1번지일부지상을7곳으로구획하여단독주택신축허가(신고)했으나5곳은취소되고2곳은신축공사중중단된상태임 <38-24> 준보전산지	[38-4] * 창고용지 1370㎡ (414.42평) 표준공시(㎡)176,000 결정가(㎡)229,000 결정가(평)757,028 * 제시외 <가동호> 창고 90㎡ (27.22평) 제외 38-4,-21,242-11지상 제외 <나동호> 창고 90㎡ (27.22평) 제외 38-4,-21,242-11지상 제외 <다동호> 창고 18㎡ (5.44평) 제외 38-4,-21,242-11지상 제외 입찰외신축중공사중단된2층구조주택2동소재(38-4,242지상) **최저가는제시외감안가격임 [38-23] * 임야 38㎡ (11.5평) 표준공시(㎡)11,500 결정가(㎡)185,000 결정가(평)611,573 활잡목등자연생수목등포함 분묘소재여부등재확인요함 농취증필요(미제출시매수보증금몰수됨) [242-6] * 도로 128㎡ (38.72평) 결정가(㎡)70,000 결정가(평)231,406 [38-25] * 임야 49㎡ (14.82평) 표준공시(㎡)11,500 결정가(㎡)170,000 결정가(평)561,986 활잡목등자연생수목등포함 분묘소재여부등재확인요함 [242-7] * 도로 139㎡ (42.05평) 결정가(㎡)70,000 결정가(평)231,406 [242-8] * 전 391㎡ (118.28평) 표준공시(㎡)90,000 결정가(㎡)211,000 결정가(평)697,524 [38-34] * 임야 629㎡ (190.27평) 표준공시(㎡)11,500 결정가(㎡)74,000 결정가(평)244,629 활잡목등자연생수목등포함 분묘소재여부등재확인요함 [38-21] * 창고용지 491㎡ (148.53평) 표준공시(㎡)176,000 결정가(㎡)232,000 결정가(평)766,946 [242-2] * 전 125㎡ (37.81평) 표준공시(㎡)90,000 결정가(㎡)190,000 결정가(평)628,102 [38-33] * 임야 313㎡ (94.68평) 표준공시(㎡)11,500 결정가(㎡)68,000 결정가(평)224,794 활잡목등자연생수목등포함 분묘소재여부등재확인요함 [242] * 전 845㎡ (255.61평) 표준공시(㎡)90,000 결정가(㎡)228,000 결정가(평)753,722 농취증필요(미제출시매수보증금몰수됨) **최저가는제시외감안가격임 [38-6] * 도로 450㎡ (136.12평) 결정가(㎡)70,000 결정가(평)231,406 [38-22] * 임야 456㎡ (137.94평) 표준공시(㎡)11,500 결정가(㎡)185,000 결정가(평)611,573 활잡목등자연생수목등포함 분묘소재여부등재확인요함 [242-1] * 창고용지 623㎡ (188.46평) 표준공시(㎡)176,000 결정가(㎡)257,000 결정가(평)849,591 [38-27] * 도로 237㎡ (71.69평) 결정가(㎡)70,000 결정가(평)231,406 [38-28] 37㎡ (11.19평) 결정가(㎡)70,000 결정가(평)231,406 [38-29] * 임야 179㎡ (54.15평) 표준공시(㎡)11,500 결정가(㎡)62,000 결정가(평)204,960 활잡목등자연생수목등포함 분묘소재여부등재확인요함 [242-11] * 도로 55㎡ (16.64평) 결정가(㎡)70,000 결정가(평)231,406 [242-12] * 전 197㎡ (59.59평) 표준공시(㎡)90,000 결정가(㎡)211,000 결정가(평)697,524 농취증필요(미제출시매수보증금몰수됨) [38-26] * 도로 232㎡ (70.18평) 결정가(㎡)70,000 결정가(평)231,406 [38-24] * 임야 3041㎡ (919.9평) 표준공시(㎡)11,500 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 활잡목등자연생수목등포함 분묘소재여부등재확인요함 ............................ 토지감정   1,394,004,000 합계         1,394,004,000

 

임차내역	진행내역
미상	2021.11.17(수) 유찰 1,333,624,000 (95.7%) 2021.12.22(수) 유찰 933,537,000 (67%) 2022.01.26(수) 진행 653,476,000 (46.9%)