2011-10634 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 75-9 공장경매

입찰법원 수원/안산지원 [경매8계] 법원연락처 031-481-1263 사건번호 2011-10634  물건번호 1 소재지 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 75-9 토지 898.12㎡ (271.7 평) 건물 1095.25㎡ (331.3 평) 제시외 164.1㎡ (49.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.15 [10:30112경매법정] 개시결정일 2011.05.30 배당요구종기일 2011.09.01 감정가 1,491,679,960 최저가 1,044,176,000 (70%) 입찰보증금 10%( 104,417,600 ) 채권자 박창호 채무자 이운식 소유자 이운식 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 안산시 상록구 팔곡이동 75-9 외1 <75-9> (주)신동방남서측인근위치 주위중.소규모의공장등으로 혼재하는반월도금단지임 세장형의토지 로폭약8m도로와접함 일반공업지역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 지방산업단지 성장관리지역 생활소음진동규제지역 대기관리권역 성장관리권역 위생,리프트(1층~옥탑)등 설비있음 ------------------------- <75-7> (주)신동방남서측인근위치 주위중.소규모의공장이소재 하는소규모공장지대임 차량출입가능 대중교통및교통사정보통 세장형의토지 폭약8m포장도로임 일반공업지역 소로2류(접함) 가축사육제한구역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 지방산업단지 생활소음진동규제지역 대기관리권역 성장관리권역 ------------------------- *건물 이용상태 1층:공장,사무실,화장실등 2층:공장,사무실,화장실등 ------------------------- *기계기구 현황 :기호(1)~(3) 기계기구는 정상가동중이며, 기호(4)~ (7) 기계기구는 소재불명임 [75-9] 공장용지 864㎡  (261.36평) 공시지가 635,000 결정가 1,050,000 건물 1층 594㎡  (179.68평) 2층 501.25㎡  (151.63평) [75-7] 공장용지 34.12㎡  (10.32평) 8606 분의 350 (이운식지분) *현황:도로  공시지가 665,000 결정가 383,000 제시외 창고 9.3㎡  (2.81평) 각, 포함 계단실 16.5㎡  (4.99평) 각, 포함 창고 45.5㎡  (13.76평) 각, 포함 창고및탈의실 92.8㎡  (28.07평) 각, 포함 기계 3식 포함 (총7식 중 4식 소재불명)  감정시점 2012-05-31 감정회사 동양감정 토지감정 920,267,960 건물감정 438,100,000 제시외 21,342,000 기계감정 111,970,000 합계 1,491,679,960 보존등기 2003-06-04  임대차내역 김기의  (현황조사) 전입 2011.04.18 보증금 10,000,000 기타 550,000원 (1층) 배성태  (현황조사) 전입 2005.10.05 보증금 20,000,000 기타 300,000원 (75-9번지) 서봉규  (현황조사) 전입 2010.01.27 보증금 미상 기타 1,100,000원 (1층일부) 이희  (현황조사) 전입 2009.11.27 보증금 미상 기타 1,250,000원 (1층일부) 장순자  (현황조사) 전입 2010.10.08 보증금 미상 기타 1,000,000원 (75-9번지)  등기부내역 소유권 이운식 2003.06.04 저당권 기업은행 2003.07.04 1,000,000,000 저당권 기업은행 2003.07.08 170,000,000 저당권 기업은행 2004.11.26 120,000,000 가압류 지한식 2010.07.22 8,000,000 가압류 오세준 2010.09.20 11,756,520 가압류 박창호 2010.10.25 21,625,711 압류 상록구 2010.12.08 압류 안산세무서 2010.12.24 가압류 일신알루미늄 2011.02.10 27,000,000 가압류 한국전력공사 2011.02.11 26,217,150 가압류 안희남외1 2011.03.03 4,471,822 강제 박창호 -2011타경10634 2011.05.30 18,000,000 저당권 신용보증기금 2011.07.12 514,800,000 가압류 임상이 2011.07.18 2,779,506 가압류 마르차외3 2011.07.26 20,730,390 가압류 전채현 2011.08.31 1,640,222 압류 국민건강보험 2011.09.19 가압류 연옥자 2012.02.21 9,925,222 가압류 김영자 2012.02.21 4,234,094 가압류 김애진외2 2012.03.07 2,170,800  경매진행내역 변경 2012.04.23  1,478,612,000 (99%) 유찰 2012.09.10  1,491,679,960 (100%) 진행 2012.10.15  1,044,176,000 (70%)