2020-12320 경상남도 창녕군 대지면 구미리 448 외 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 508,101,400	토지	23627㎡ (7147.2 평)
사건번호	2020-12320	감정가	6,351,267,930	건물	5867.6㎡ (1774.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  5,081,014,000	제시외	218㎡ (65.9 평)
입찰일	2022.02.14 (월)	청구액	4,221,481,626	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경상남도 창녕군 대지면 구미리   448 1동(4,8)호 외6
<448 1동(4,8)호> -철골조불연판넬지붕 -작신마을북서측인근 -주위기존농가주택및농경지,일부소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -일단의부정형평지 -남동측약8m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 농림지역 접도구역 <2동(3)호> -철골조불연판넬지붕 -작신마을북서측인근 -주위기존농가주택및농경지,일부소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <5동호> -철골조및경량철골구조불연판넬지붕 -작신마을북서측인근 -주위기존농가주택및농경지,일부소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <7동호> -철골조불연판넬지붕 -작신마을북서측인근 -주위기존농가주택및농경지,일부소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <9동호> -*병합사건2020-12399감정평가서(우리감정 2020.11.27) -구웅산업 -일반철골구조판넬경사지붕 <431> -작신마을북서측인근 -주위기존농가주택및농경지,일부소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -448번지와일단지 -일단의부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <산4-4> -작신마을북서측인근 -주위기존농가주택및농경지,일부소규모공장등혼재 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -남동측하향급경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 접도구역 준보전산지	[448 1동(4,8)호] * 공장용지 19479㎡ (5892.4평) 표준공시(㎡)71,000 결정가(㎡)130,000 결정가(평)429,754 * 건물 공장 492㎡ (148.83평) 공장 57.26㎡ (17.32평) 현:휴게실 1층 부속식당 105.45㎡ (31.9평) 1층 부속샤워실,탈의실 62.85㎡ (19.01평) 1층 부속창고 25.11㎡ (7.6평) 2층 부속사무실 160.2㎡ (48.46평) 3층 부속사무실 160.2㎡ (48.46평) 4층 부속기숙사 160.2㎡ (48.46평) 부속공장 18㎡ (5.44평) 현:경비실 * 제시외 공장 164㎡ (49.61평) 포함 창고 54㎡ (16.34평) 포함 * 기계 기계기구17식(6식소재불명,작동여부및교체여부등재확인요함)소재 잣나무등약120주식재 [2동(3)호] * 건물 공장 1968㎡ (595.32평) 부속휴게실 288㎡ (87.12평) 현:공장(창고) [5동호] 공장 1843.89㎡ (557.78평) 공장 14㎡ (4.23평) [7동호] 공장 458.44㎡ (138.68평) [9동호] 콤프레샤실 54㎡ (16.34평) [431] * 공장용지 3832㎡ (1159.18평) 표준공시(㎡)71,000 결정가(㎡)130,000 결정가(평)429,754 [산4-4] * 임야 316㎡ (95.59평) 현:법면 표준공시(㎡)71,000 결정가(㎡)39,000 결정가(평)128,926 ........................... 토지감정  3,042,754,000 건물감정  1,851,813,930 제시외         63,220,000 기계감정   1,373,480,000 수목감정      20,000,000 합계        6,351,267,930 보존등기     2008-11-14

 

임차내역	진행내역
이*문 전입 2012.05.03 보증 : 500,000,000 미상 삼*스틸(주) 전입 2016.08.25 보증 : 차임 : 38,500,000 미상	2022.01.10(월) 유찰 6,351,267,930 (100%) 2022.02.14(월) 진행 5,081,014,000 (80%)