2020-13720 경북 경주시 외동읍 제내리 698-3 ,-2,-4 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 238,942,400	토지	7686㎡ (2325 평)
사건번호	2020-13720	감정가	3,413,463,200	건물	2078.04㎡ (628.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,389,424,000	제시외	179.6㎡ (54.3 평)
입찰일	2022.02.15 (화)	청구액	2,640,000,000	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 외동읍 제내리 698-3 ,-2,-4,-6,699 가동 외5
-제내2일반산업단지북동측근거리위치 -부근중.소규모공장,농경지및임야등혼재 -도시관리계획(재정비)입안중(2018.08.17) 계획관리지역(2017.08.21) <가동> -일반철골조칼라강판지붕 <698-2> -2필일단북측하향부정형완경사지내자체지반평탄지,일부완경사지 -남서측6m도로개설 접도구역(2016.09.22) <698-6> -2필일단북측하향부정형완경사지내자체지반평탄지,일부완경사지 -남서측6m도로개설 <697-6> -부정형완경사지 -본건이6m도로임 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <697-4> -부정형완경사지 -본건이6m도로임 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 접도구역(2016.09.22)	[698-3,-2,-4,-6,699 가동] * 건물 공장 1013.04㎡ (306.44평) 부속1층숙소 165㎡ (49.91평) 부속2층사무실 165㎡ (49.91평) * 기계 기계기구소재 구축물(마당포장,담장,지하수설비)포함 건물내부상당량의폐기물(폐수오너등)야적 입찰외트럭스케일소재 [나동] * 건물 공장 735㎡ (222.34평) 건물내부상당량의폐기물(폐수오너등)야적 [698-2] * 공장용지 7462㎡ (2257.26평) 현:일부법면(경사면) 표준공시(㎡)151,000 결정가(㎡)298,000 결정가(평)985,128 * 제시외 창고 105㎡ (31.76평) 포함 창고 19.6㎡ (5.93평) 포함 배전실 5.7㎡ (1.72평) 포함 창고 1.4㎡ (0.42평) 포함 보일러실 5㎡ (1.51평) 포함 창고 21㎡ (6.35평) 포함 창고 7.5㎡ (2.27평) 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 포함 [698-6] * 공장용지 145㎡ (43.86평) 현:일부법면(경사면) 표준공시(㎡)151,000 결정가(㎡)298,000 결정가(평)985,128 [697-6] * 도로 전체: 181㎡ (54.75평) 17㎡ (5.14평) (181㎡중 17/181 오*기업지분) 표준공시(㎡)151,000 결정가(㎡)108,000 결정가(평)357,026 [697-4] 전체: 162㎡ (49평) 62㎡ (18.76평) (162㎡중 31/81 (주)오*기업지분) 표준공시(㎡)151,000 결정가(㎡)108,000 결정가(평)357,026 ........................ 토지감정  2,275,418,000 건물감정  1,088,029,800 제시외         24,959,400 기계감정      25,056,000 합계        3,413,463,200 보존등기  2013-06-11

 

임차내역	진행내역
농업회사법인오*바이오 사업 2018.10.01 확정 2020.12.09 배당 2021.02.25 보증 : 92,000,000 차임 : 200,000 2차전입:2020.12.09 일부 엑*에이치알경주공장 사업 2020.12.09 보증 : 65,000,000 일부	2022.01.11(화) 유찰 3,413,463,200 (100%) 2022.02.15(화) 진행 2,389,424,000 (70%)