2020-73497 경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 802-1 창고경매

입찰법원	수원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 172,626,500	토지	3722㎡ (1125.9 평)
사건번호	2020-73497	감정가	1,726,265,000	건물	1217.6㎡ (368.3 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,726,265,000	제시외	802㎡ (242.6 평)
입찰일	2022.02.17 (목)	청구액	1,836,486,898	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 802-1 외3
-주위창고형공장,저수지,농장,농경지,임야등혼재 -차량출입가능,제반교통사정보통 -부정형토지 -동측,서측도로소재하며서측에소재하는도로와본건사이에구거소재하여서측도로통한직접적인진출입불가능 -*1차감정:1,723,365,000 공장설립승인지역 농림지역 농업보호구역 성장관리권역 가축사육제한구역(650m이내-일부축종제한) 토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지로한정:2020.10.31) <802-1> -대건보드 -철골조샌드위치판넬지붕 -건축물대장상위반건축물로등재(위반내용:건축과-27356(2005.8.31)호에의거불법증축(1층506㎡→창고[경량판넬])되었으며이와관련하여시정명령,이행강제금등부과될수있으니경매참가시위반건축물과관련한제반사항반드시확인바람) -중로1류(20-25m)접함 <802-2> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <802-6> -엠시스 -철골조조립식판넬지붕 -중로1류(20-25m)저촉 <802-4> -중로1류(20-25m)접함	[802-1] * 잡종지 1153㎡ (348.78평) 표준공시(㎡)247,000 결정가(㎡)400,000 결정가(평)1,322,320 * 건물 창고 660㎡ (199.65평) * 제시외 공장 516㎡ (156.09평) 포함 802-1,-4지상 포함 창고 42㎡ (12.7평) 포함 지하수관정(부대설비포함)1식소재  포함 * 기계 기계기구4식소재-일부소재불명 수전설비1식소재 미등기수목수나무등10주식재 입찰외이동용이한타인소유의컨테이너박스소재 [802-2] * 대지 530㎡ (160.32평) 표준공시(㎡)247,000 결정가(㎡)360,000 결정가(평)1,190,088 * 건물 주택 140㎡ (42.35평) * 제시외 창고 3㎡ (0.91평) 포함 [802-6] * 공장용지 872㎡ (263.78평) 표준공시(㎡)247,000 결정가(㎡)381,000 결정가(평)1,259,510 * 건물 제조장 417.6㎡ (126.32평) * 제시외 창고 6㎡ (1.82평) 포함 [802-4] * 답 1167㎡ (353.02평) 현:공업용(창고)건부지 표준공시(㎡)247,000 결정가(㎡)311,000 결정가(평)1,028,104 * 제시외 창고 235㎡ (71.09평) 포함 제이에스상호표시있음 포함 전기시설(변전시설)소재 입찰외제시외건물1동소재 입찰외이동용이한컨테이너2동,기계시설소재(802-4,-1지상) 농취증필요(미제출시매수보증금미반환-전용허가얻지않고토지현황변경된경우향후원상회복명령발하여질가능성있음) **2022.01월 수목10주,관정1식 추가되면서 재감정 ........................... 토지감정  1,347,169,000 건물감정    235,616,000 제시외       126,450,000 기계감정      17,030,000 합계        1,726,265,000 보존등기   1999-06-14

 

임차내역	진행내역
라*언(ARDEZA R*AN DEXTER) 미상 에*리안(DELA CRUZ AD*IAN FUNTILAR) 미상 랜*(ASUNCION R*NDY)) 미상 그*스(NOLLEDO CHR*STOPHER) 미상 엠*스 미상 이*찬 미상 제*에스 미상 황*진 미상 양*용 전입 2003.12.08 미상 양*용 전입 2012.03.20 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 429㎡ 윤*자 전입 2020.09.02 미상	2021.12.02(목) 유찰 1,723,365,000 (99.8%) 2022.01.11(화) 변경 1,206,356,000 (69.9%) 2022.02.17(목) 진행 1,726,265,000 (100%)