2019-30286 충청북도 음성군 음성읍 소여리 458-1 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 254,521,000	토지	9021㎡ (2728.9 평)
사건번호	2019-30286	감정가	3,181,513,080	건물	3186.37㎡ (963.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,545,210,000	제시외	191.05㎡ (57.8 평)
입찰일	2022.02.21 (월)	청구액	1,958,290,591	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충청북도 음성군 음성읍 소여리 458-1 외5
-남천제남서측인근위치 -주위전,답및단독주택,중소규모공장등혼재 -부정형평지 -남측및서측약4-5m도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m) 소하천구역(큰말천[한강L=1,268m]) -일반철골구조판넬지붕 -일반철골구조스라브지붕 -철콘조스라브지붕 -철콘조슬래브지붕 -일반철골구조판넬지붕 -경량철골조판넬지붕	[A동] * 공장용지 9021㎡ (2728.85평) 표준공시(㎡)124,000 결정가(㎡)150,000 결정가(평)495,870 * 건물 1층 공장 510.6㎡ (154.46평) 2층 사무실 106.2㎡ (32.13평) * 제시외 휴게실 40.3㎡ (12.19평) 제외 신축중인주택 106.4㎡ (32.19평) 제외 * 기계 기계기구(수전설비)소재 법정지상권성립여지있음 입찰외이동및철거용이한컨테이너및이동식화장실등소재 [B동] * 건물 1층 공장(창고) 548.8㎡ (166.01평) 2층 공장(창고) 458.8㎡ (138.79평) 3층 공장(창고) 458.8㎡ (138.79평) * 제시외 옥탑 계단실 26.35㎡ (7.97평)  포함 옥탑 계단실 18㎡ (5.44평)  포함 [C동호] * 건물 창고 360㎡ (108.9평) 공장 129.95㎡ (39.31평) 방풍실 23.2㎡ (7.02평) 공장 5.6㎡ (1.69평) [D동호] 공장 174㎡ (52.64평) 사무실 126㎡ (38.12평) 냉동창고 54.9㎡ (16.61평) 방풍실 12.6㎡ (3.81평) [F동] 공장(창고) 198㎡ (59.9평) [J동호] 물탱크실 18.92㎡ (5.72평) **2020.9월부터 최저가는 제시외일부(휴게실40.3) 포함한 가격으로 진행 -확인바랍니다 **2022.1월부터 최저가는 제시외일부(휴게실40.3) 제외된 가격으로 진행 -확인바랍니다 ............................ 토지감정  1,353,150,000 건물감정  1,796,873,080 제시외         16,840,000 기계감정      14,650,000 합계        3,181,513,080 보존등기   2018-02-14

 

임차내역	진행내역
황*주 전입 2012.07.05 미상 (주)경*유 전입 2015.09.22 보증 : 500,000,000 9019㎡ 황*주 전입 2017.11.13 미상 안*언 전입 2018.08.30 미상 (주)월*아라바 전입 2017.05.12 확정 2018.09.21 배당 2019.03.27 보증 : 250,000,000 현황조사사업:2018.07.13 7억/600만 1층중9021㎡ 이*훈 전입 2018.12.24 미상 농업회사법인(주)대*축산 전입 2019.07.17 보증 : 280,000,000 현황서상사업:2019.01.17 전부	2020.09.28(월) 유찰 3,188,404,380 (100.2%) 2020.11.02(월) 유찰 2,550,724,000 (80.2%) 2020.12.07(월) 유찰 2,040,579,000 (64.1%) 2021.01.18(월) 변경 1,632,463,000 (51.3%) 2022.01.17(월) 유찰 3,181,513,080 (100%) 2022.02.21(월) 진행 2,545,210,000 (80%)