2020-35800 경북 포항시 북구 청하면 하대리 424-21 ,-20 외 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 260,631,900	토지	11856㎡ (3586.4 평)
사건번호	2020-35800	감정가	3,723,312,900	건물	4253.7㎡ (1286.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,606,319,000	제시외	23.2㎡ (7 평)
입찰일	2022.02.21 (월)	청구액	2,996,961,113	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 포항시 북구 청하면 하대리 424-21 ,-20 A동 외6
-청하농공단지북측인근 -부근면소재지인근소규모공장지대로서5-6개공장입지하고있고,남동측경사완만한야산지대로이어져있음 -국도인근소재 -차량출입용이 -제반교통사정편리 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개사육제한지역) -일반철골구조칼라쉬트지붕 -일반철골구조칼라쉬트지붕 -일반철골구조샌드위치판넬지붕(현:스라브지붕) -경량철골구조샌드위치판넬지붕 <424-21> -대체로등고평탄한세장형토지 -북서측폭8m정도도로접함 계획관리지역 <424-20> -대체로등고평탄한세장형토지 계획관리지역 <424-16> -대체로등고평탄한삼각형토지 생산관리지역 <424-23> -대체로등고평탄한세장형토지 계획관리지역	[424-21,-20 A동] * 건물 공장 2700㎡ (816.75평) * 기계 기계기구19점(8점-소재불명)소재 [B동] * 건물 공장 1080㎡ (326.7평) [C동] 1층 구내식당,주방,사무실,창고,화장실 182.85㎡ (55.31평) 2층 사무실,탈의실,화장실 182.85㎡ (55.31평) [D동] 콤프실,휴게실,소방펌프실,화장실 108㎡ (32.67평) [424-21] * 공장용지 10335㎡ (3126.34평) 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)161,000 결정가(평)532,234 * 제시외 기계실 23.2㎡ (7.02평) 포함 [424-20] * 도로 865㎡ (261.66평) 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)55,000 결정가(평)181,819 [424-16] 전체: 42㎡ (12.7평) 9㎡ (2.72평) (42㎡중 63/293 청*산업지분) 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)46,000 결정가(평)152,067 [424-23] 647㎡ (195.72평) 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)55,000 결정가(평)181,819 .............................. 토지감정  1,747,509,000 건물감정  1,520,211,900 제시외          1,392,000 기계감정    454,200,000 합계        3,723,312,900 보존등기2010-06-04

 

임차내역	진행내역
미상	2022.01.17(월) 유찰 3,723,312,900 (100%) 2022.02.21(월) 진행 2,606,319,000 (70%)