2020-7618 충청남도 당진시 순성면 옥호리 1-32 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 299,743,100	토지	13445.8㎡ (4067.4 평)
사건번호	2020-7618	감정가	4,282,044,700	건물	3590.7㎡ (1086.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,997,431,000	제시외	108.5㎡ (32.8 평)
입찰일	2022.02.22 (화)	청구액	875,234,638	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충청남도 당진시 순성면 옥호리 1-32 외4
계획관리지역 지구단위계획구역 산업.유통개발진흥지구(옥호1지구) 가축사육제한구역(일부제한(젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <1-32> -*병합사건2020-7724감정평가서(2021.03.25) -일반철골조기타지붕 -옥호1리마을회관북동측인근위치 -주위중소규모의공장,농경지,자연림등소재한공장지대 -차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -부정형평지 -남측8m도로1-38번지접함 -2층:난방설비 -본건건물은일반건축물대장상위반건축물로등재되어있음 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리)) <1 가동> -일반철골조기타지붕 -토지대장상2016.11.03일자로옥호리1로합병되었음 -옥호1리마을회관동측인근위치 -주변중.소규모공장,야산,농경지,단독주택등형성 -차량출입가능 -인근간선도로및버스(정)소재 -제반교통사정보통 <1 나동> -일반철골조슬래브지붕 -토지대장상2016.11.03일자로옥호리1로합병되었음 -옥호1리마을회관동측인근위치 -주변중.소규모공장,야산,농경지,단독주택등형성 -차량출입가능 -인근간선도로및버스(정)소재 -제반교통사정보통 <1> -옥호1리마을회관동측인근위치 -주변중.소규모공장,야산,농경지,단독주택등형성 -차량출입가능 -인근간선도로및버스(정)소재 -제반교통사정보통 -사다리형평지 -1-38번지(공장단지내진.출입로인7-8m의도로)이용 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리)) <1-38> -옥호1리마을회관동측인근위치 -주변중.소규모공장,야산,농경지,단독주택등형성 -차량출입가능 -인근간선도로및버스(정)소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 -7-8m의공장단지내도로임 -중로3류(12-15m)접함 가축사육제한구역(일부제한(돼지,개,닭,오리,메추리)) 가축사육제한구역(일부제한(소,말,사슴,양(염소,산양),젖소,돼지,개,닭,오리,메추리))	[1-32] * 공장용지 9190㎡ (2779.98평) 표준공시(㎡)148,500 결정가(㎡)193,000 결정가(평)638,019 * 건물 1층 공장 2313.62㎡ (699.87평) 2층 숙소 222.96㎡ (67.45평) * 제시외 작업장 12㎡ (3.63평) 포함 창고 32㎡ (9.68평) 포함 샤워실,주방등 24㎡ (7.26평) 포함 창고 24㎡ (7.26평) 포함 OK캐피탈소유기계기구소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구6기소재 바닥포장,일부조경수,조경석등포함 입찰외제시외이동가능한컨테이너11개동소재 입찰외각종폐자재,고철등적치 [1 가동] * 건물 공장 810㎡ (245.02평) [1 나동] 1층 사무실등 122.06㎡ (36.92평) 2층 기숙사등 122.06㎡ (36.92평) ㎡ 제시외옥탑계단식포함 [1] * 공장용지 3342㎡ (1010.96평) 표준공시(㎡)148,500 결정가(㎡)195,000 결정가(평)644,631 * 제시외 정자 9㎡ (2.72평) 포함 물탱크실 7.5㎡ (2.27평) 포함 관정설비포함 입찰외제시외이동용이한컨테이너박스2동소재 [1-38] * 도로 전체: 2924㎡ (884.51평) 913.75㎡ (276.41평) (2924㎡중 5/16 대*커튼월지분) 표준공시(㎡)148,500 결정가(㎡)64,000 결정가(평)211,571 ............................ 토지감정  2,483,840,000 건물감정  1,666,673,700 제시외          9,459,000 기계감정    122,072,000 합계        4,282,044,700 보존등기   2009-04-22

 

임차내역	진행내역
호*금속 전입 2017.02.08 보증 : 60,000,000 차임 : 6,000,000 대표:현*호 2차전입:2018.12.11 3차전입:2019.07.11 D동1층2,000㎡ 네*텍(주) 전입 2017.10.23 보증 : 35,000,000 대표:정*영 330㎡ (주)씨*이글로벌 전입 2018.03.15 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 대표:최*영 가동,나동 하*미금속 전입 2020.08.31 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 대표:김*중 165.29㎡ 인*코리아 전입 2021.02.16 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 대표:김*구 660㎡	2022.01.18(화) 유찰 4,282,044,700 (100%) 2022.02.22(화) 진행 2,997,431,000 (70%)