2020-8434 경남 고성군 회화면 배둔리 9 ,14-2,15 외 공장경매

입찰법원	창원/통영지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 245,242,800	토지	38058㎡ (11512.5 평)
사건번호	2020-8434	감정가	5,004,954,000	건물	1962㎡ (593.5 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,452,428,000	제시외	1125㎡ (340.3 평)
입찰일	2022.02.28 (월)	청구액	4,269,850,080	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 고성군 회화면 배둔리 9 ,14-2,15,22-4,-10,1286-9 외40
-고성회화농공단지남동측인근위치 -주위공장및농경지,임야등혼재 -본건및인근까지차량접근가능 -제반교통상황보통 -북측으로왕복2차선도로소재하며,도로부지(22-3,26-1,32-2,50-2,1286-7,29번지)및내부도로,인접필지등통해접근가능 <9> -일반철골구조강판지붕 -부속건물난방설비 <1> -부정형완경사지,자연림 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) 준보전산지 <2> -부정형완경사지,자연림 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) 준보전산지 <9> -6필일단의부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <9-3> -부정형평지및완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <14> -대체로부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <14-1> -대체로부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <14-2> -6필일단의부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <15> -6필일단의부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <20-1> -일부평탄화된부정형완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <21-3> -대체로부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <22> -대체로부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <22-2> -부정형평지및완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <22-3> -대체로부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) <22-4> -6필일단의부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <22-6> -부정형평지및완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) <22-8> -부정형평지및완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <22-10> -6필일단의부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <25> -부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) <26> -부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) <26-1> -대체로부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 소하천구역(불막천) <28> -부정형완경사지,자연림 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 준보전산지 <30> -부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) <32-2> -대체로부정형평지 농림지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) <50-2> -대체로부정형평지 -중로2류(폭15-20m)저촉 -지역균형개발및중소기업육성기타(경상남도고시제2017-253호(2017.06.29)) 농림지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 도로구역 개발촉진지구(경상남도고시제2017-253호(2017.06.29)) <1286-6> -대체로부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <1286-7> -대체로부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 소하천구역(불막천) <1286-9> -6필일단의부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <3> -부정형평지및완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <4> -부정형평지및완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <5> -부정형평지및완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <6> -부정형평지및완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <7> -부정형평지및완경사지 -영농여건불리농지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <10> -부정형평지및완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <11> -부정형평지및완경사지 -영농여건불리농지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <12> -부정형평지및완경사지 -영농여건불리농지 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <23> -부정형평지및완경사지 -영농여건불리농지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <24> -부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <29> -대체로부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 소하천구역(불막천) <29-2> -부정형평지및완경사지 계획관리지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) <35-1> -부정형평지 농림지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 가축사육제한구역(돼지,오리제한) <37-1> -부정형평지 농림지역 가축사육제한구역(닭,메추리,개,돼지,오리제한) 가축사육제한구역(돼지,오리제한)	[9,14-2,15,22-4,-10,1286-9] * 건물 공장 1350㎡ (408.38평) 1층 부속공장 204㎡ (61.71평) 2층 부속공장 204㎡ (61.71평) 3층 부속공장 204㎡ (61.71평) 건물현:사무실및기숙사 * 기계 기계기구2식소재 [1] * 임야 298㎡ (90.14평) 표준공시(㎡)2,200 결정가(㎡)18,000 결정가(평)59,504 [2] 668㎡ (202.07평) 표준공시(㎡)2,200 결정가(㎡)20,000 결정가(평)66,116 [9] * 공장용지 793㎡ (239.88평) 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 [9-3] * 전 389㎡ (117.67평) 현:휴경지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 [14] * 공장용지 4190㎡ (1267.47평) 공업나지 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 [14-1] 661㎡ (199.95평) 공업나지 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 [14-2] 57㎡ (17.24평) 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 [15] 2846㎡ (860.92평) 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 [20-1] 8980㎡ (2716.45평) 공업나지 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)142,000 결정가(평)469,424 * 제시외 건물기초 1125㎡ (340.31평) 포함 입찰외컨테이너박스및고압가스저장시설소재 [21-3] * 공장용지 661㎡ (199.95평) 공업나지 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 [22] 1054㎡ (318.83평) 공업나지 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 [22-2] * 목장용지 91㎡ (27.53평) 현:휴경지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 [22-3] * 도로 28㎡ (8.47평) 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)26,000 결정가(평)85,951 [22-4] * 공장용지 634㎡ (191.78평) 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 [22-6] * 목장용지 57㎡ (17.24평) 현:휴경지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 [22-8] 74㎡ (22.38평) 현:휴경지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 [22-10] * 공장용지 38㎡ (11.5평) 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 [25] * 전 370㎡ (111.92평) 현:잡종지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)80,000 결정가(평)264,464 [26] 334㎡ (101.04평) 현:잡종지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)80,000 결정가(평)264,464 [26-1] * 도로 1215㎡ (367.54평) 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)26,000 결정가(평)85,951 [28] * 임야 145㎡ (43.86평) 표준공시(㎡)2,200 결정가(㎡)20,000 결정가(평)66,116 [30] * 답 74㎡ (22.38평) 현:잡종지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)80,000 결정가(평)264,464 [32-2] * 도로 176㎡ (53.24평) 표준공시(㎡)35,000 결정가(㎡)26,000 결정가(평)85,951 [50-2] 448㎡ (135.52평) 표준공시(㎡)35,000 결정가(㎡)26,000 결정가(평)85,951 [1286-6] * 공장용지 691㎡ (209.03평) 공업나지 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 [1286-7] * 도로 53㎡ (16.03평) 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)26,000 결정가(평)85,951 [1286-9] * 공장용지 513㎡ (155.18평) 표준공시(㎡)102,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 [3] * 전 1164㎡ (352.11평) 현:휴경지,일부도로 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)62,000 결정가(평)204,960 [4] * 답 314㎡ (94.98평) 현:휴경지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 [5] * 전 797㎡ (241.09평) 현:휴경지,일부도로 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)62,000 결정가(평)204,960 [6] 612㎡ (185.13평) 현:휴경지,일부도로 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)62,000 결정가(평)204,960 [7] 615㎡ (186.04평) 현:휴경지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 [10] 208㎡ (62.92평) 현:휴경지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 [11] * 답 674㎡ (203.88평) 현:휴경지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 [12] 638㎡ (193평) 현:휴경지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 [23] 701㎡ (212.05평) 현:휴경지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 [24] * 전 588㎡ (177.87평) 현:잡종지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)80,000 결정가(평)264,464 [29] * 도로 156㎡ (47.19평) 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)26,000 결정가(평)85,951 [29-2] * 답 820㎡ (248.05평) 현:휴경지 표준공시(㎡)23,000 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 [35-1] * 전 3497㎡ (1057.84평) 현:잡종지 표준공시(㎡)35,000 결정가(㎡)68,000 결정가(평)224,794 [37-1] 1736㎡ (525.14평) 현:잡종지 표준공시(㎡)35,000 결정가(㎡)68,000 결정가(평)224,794 .......................... 토지감정  4,190,979,000 건물감정    708,750,000 제시외         90,000,000 기계감정      15,225,000 합계        5,004,954,000 보존등기   2010-05-17

 

임차내역	진행내역
미상	2021.07.12(월) 변경 5,004,954,000 (100%) 2021.12.06(월) 유찰 5,004,954,000 (100%) 2022.01.24(월) 유찰 3,503,468,000 (70%) 2022.02.28(월) 진행 2,452,428,000 (49%)