2021-3584 경기도 고양시 일산동구 사리현동 170-2 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 216,107,000	토지	2961㎡ (895.7 평)
사건번호	2021-3584	감정가	3,087,243,400	건물	1581.66㎡ (478.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,161,070,000	제시외	192.5㎡ (58.2 평)
입찰일	2022.03.10 (목)	청구액	15,645,660	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 고양시 일산동구 사리현동 170-2 외4
-벽제초등학교북동측인근위치 -인근단독,다세대주택,소규모공장및창고,전/답등농경지등소재 -인근까지차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통사정보통 계획관리지역 과밀억제권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 토지거래계약에관한허가구역((2021.05.01)외국인등및국내법인.단체의주택이포함되는취득거래로한정) 국토이용용도지역(기타)(성장관리지역(복합zone)) <170-2> -경량철골조경사지붕 -부정형등고평탄지 -북측약4-5m내외도로접함 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내) <170-5> -북측약4-5m내외도로접함 -하천(2015.02.27)저촉 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내) 계획관리지역(개발행위허가운영기준적용지역(허가부서별도문의)) 보전관리지역(2015.08.04) 하천구역 <170-8> -북측약4-5m내외도로접함 -하천(2015.02.27)저촉 -소하천예정지 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내) 소하천구역 하천구역 <170-9> -북측약4-5m내외도로접함 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내) <171-2> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나,인접필지통해출입가능 가축사육제한구역(2019.11.29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내) 준보전산지	[170-2] * 공장용지 2176㎡ (658.24평) 표준공시(㎡)531,000 결정가(㎡)929,000 결정가(평)3,071,088 * 건물 1층 공장 837㎡ (253.19평) 2층 공장 744.66㎡ (225.26평) * 제시외 창고 178.5㎡ (54평) 포함 소유관계및부합여부불분명(개별확인요함) 포함 창고 14㎡ (4.23평) 포함 소유관계및부합여부불분명(개별확인요함) 포함 기계기구소재불명 [170-5] * 도로 40㎡ (12.1평) 표준공시(㎡)531,000 결정가(㎡)316,000 결정가(평)1,044,633 [170-8] * 하천 53㎡ (16.03평) 표준공시(㎡)531,000 결정가(㎡)316,000 결정가(평)1,044,633 [170-9] * 도로 11㎡ (3.33평) 표준공시(㎡)531,000 결정가(㎡)316,000 결정가(평)1,044,633 [171-2] * 임야 681㎡ (206평) 현:잡종지(부속토지) 표준공시(㎡)531,000 결정가(㎡)733,000 결정가(평)2,423,151 입찰외컨테이너소재 ........................... 토지감정  2,553,541,000 건물감정    498,222,900 제시외         35,479,500 합계        3,087,243,400 보존등기   2014-06-10

 

임차내역	진행내역
(주)미*어우리 전입 2016.07.18 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 김*일 205호 (주)더*류네트웍스 전입 2017.12.04 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 박*진 204호 (주)에*아이비트레이딩 전입 2018.12.17 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 이*일 203호 (주)오*리 전입 2019.02.08 보증 : 10,000,000 고*현 201호 고*재 사업 2020.03.17 보증 : 차임 : 200,000 2차사업 20200608 차임 200,000원 202호 태*메디칼(주) 전입 2020.06.17 확정 2021.01.15 보증 : 600,000,000 이*의 1층전부	2022.01.26(수) 유찰 3,087,243,400 (100%) 2022.03.10(목) 진행 2,161,070,000 (70%)