2021-1058 경기 광주시 곤지암읍 삼리 588-20 ,-48 외 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 241,114,900	토지	4503.67㎡ (1362.4 평)
사건번호	2021-1058	감정가	3,444,498,470	건물	495.45㎡ (149.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,411,149,000	제시외	447.28㎡ (135.3 평)
입찰일	2022.03.11 (금)	청구액	2,507,119,507	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 광주시 곤지암읍 삼리 588-20 ,-48,-49 외2
-작지마을내위치 -주위소규모공장,농가주택,농경지등형성 -빙그레광주공장서측인근 -주위동유형중소규모공장및창고,각종근린생활시설등혼재 -제차량접근가능 -원거리버스(정)소재 -대중교통수단이용다소불편 -*1차감정:3,401,998,470 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 준보전산지 특별대책지역(1권역) 토지거래허가구역(2020.10.31,토지거래허가한해토지정보과031-760-2426문의,외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지한정) 성장관리방안수립지역(성장관리지역(산업형)) <588-20> -일반철골구조기타철골위데크슬래브지붕 -588-20번지로합병(2018.08.10자) <588-20> -588-35,-44번지이용해출입가능,노폭약6m내외도로접함 -사방지(2014.12.30) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -2021.3.5.자현황조사서에는지상에컨테이너1동,샌드위치판넬조건물1동이소재한다고기재되어있었으나2021.12.14.자감정서에는없는것으로기재됨 보전관리지역	[588-20,-48,-49] * 건물 1층 근린생활시설 493.2㎡ (149.19평) 미운영상태 대장상:창고329.4,사무소163.8 현:냉동,냉장창고등,사무실,화장실등 2층 근린생활시설 493.2㎡ (149.19평) 미운영상태 대장상:제조업소 현:냉풍건조실,작업장,사무실등 * 제시외 1층 창고 27㎡ (8.17평) 포함 1층 물탱크실 9㎡ (2.72평) 포함 1층 출하장 280㎡ (84.7평) 포함 옥탑 계단실 23.28㎡ (7.04평) 포함 대장상등재(연면적제외) 포함 1층 보일러실 18㎡ (5.44평) 포함 1층 캐노피 54㎡ (16.34평) 포함 컨테이너휴게실 18㎡ (5.44평) 제외 이동용이 제외 컨테이너휴게실 18㎡ (5.44평) 제외 이동용이 제외 * 기계 수변전설비1식소재 지하수설비1식소재 물탱크시설1식소재 [588-20] * 대지 4502㎡ (1361.86평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)346,500 결정가(㎡)520,000 결정가(평)1,719,016 [588-35] * 도로 전체: 239㎡ (72.3평) 0.67㎡ (0.2평) (239㎡중 70222/24975022 건*린(주)지분) 표준공시(㎡)346,500 결정가(㎡)173,000 결정가(평)571,903 [588-44] 전체: 153㎡ (46.28평) 1㎡ (0.3평) (153㎡중 1/153 건*린(주)지분) 표준공시(㎡)346,500 결정가(㎡)173,000 결정가(평)571,903 **2021.10월 수변전설비,지하수설비,물탱크시설 추가되면서 감정가조정 ........................... 토지감정  2,341,328,910 건물감정  1,030,788,000 제시외         29,881,560 기계감정      42,500,000 합계        3,444,498,470 보존등기  2018-08-29

 

임차내역	진행내역
미상	2021.10.25(월) 변경 3,401,998,470 (98.8%) 2022.02.07(월) 유찰 3,444,498,470 (100%) 2022.03.14(월) 진행 2,411,149,000 (70%)