2018-2577 충남 천안시 동남구 성남면 대화리 277-4 ,-3 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 499,565,400	토지	12531㎡ (3790.6 평)
사건번호	2018-2577	감정가	7,136,649,020	건물	6068.73㎡ (1835.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,995,654,000	제시외	1112㎡ (336.4 평)
입찰일	2022.03.21 (월)	청구액	5,346,833,706	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 성남면 대화리 277-4 ,-3 1동호 외6
-천남중학교북서측인근 -인근경부고속도로주변소규모공장지대로서공장,주택,농경지등형성 -차량출입가능 -남측인근간선도로상버스(정)소재 -대중교통사정보통 -남서측왕복2차선도로인접 -*1차감정:7,038,549,020 계획관리지역(2016.12.21) 가축사육제한구역(일부제한200m이하지역제한축종) <277-4 1동호> -일반철골구조판넬지붕 <2동호> -일반철골구조판넬지붕 <3동호> -일반철골구조판넬지붕 -2층기숙사부분:난방설비 <4동호> -철콘조슬래브지붕 <276-10> -유사삼각형평지 <277-3> -부정형인접도로대비다소고지에위치한평지 -광로2류(50-70m)저촉 -송유관저촉 접도구역(경부선) <277-4> -부정형인접도로대비다소고지에위치한평지 -광로2류(50-70m)저촉 -송유관저촉 접도구역(경부선) 도로구역(경부선) 준보전산지	[277-4,-3 1동호] * 건물 1층 공장 3272.3㎡ (989.87평) 플라스틱사출성형공장 상당기간가동중단 2층 사무실등 1675.16㎡ (506.74평) 옹벽,조경시설(조경석및조경수)포함 캐노피,처마등포함 [2동호] * 건물 공장,창고 600㎡ (181.5평) [3동호] 1층 식당 240.57㎡ (72.77평) 2층 기숙사 240.57㎡ (72.77평) 룸10개,화장실2 [4동호] 기계실 37.53㎡ (11.35평) 부속공장 2.6㎡ (0.79평) * 제시외 창고 320㎡ (96.8평) 포함 통로 121.5㎡ (36.75평) 포함 * 기계 기계기구33식소재-21식소재불명 [276-10] * 대지 160㎡ (48.4평) 현:잡종지 표준공시(㎡)115,000 결정가(㎡)319,000 결정가(평)1,054,550 [277-3] * 공장용지 2755㎡ (833.39평) 표준공시(㎡)130,000 결정가(㎡)253,000 결정가(평)836,367 * 제시외 쓰레기장 82.5㎡ (24.96평) 포함 파고라 18㎡ (5.44평) 포함 [277-4] * 공장용지 9616㎡ (2908.84평) 표준공시(㎡)130,000 결정가(㎡)253,000 결정가(평)836,367 * 제시외 창고 330㎡ (99.82평) 포함 작업대 240㎡ (72.6평) 포함 * 기계 기계기구2식소재 **2019.1월 기계기구 2식 추가되면서 감정가조정 ........................... 토지감정  3,180,903,000 건물감정  3,404,286,020 제시외       247,760,000 기계감정    303,700,000 합계        7,136,649,020 보존등기   2012-01-30

 

임차내역	진행내역
미상	2018.12.10(월) 유찰 7,038,549,020 (98.6%) 2019.01.14(월) 변경 4,926,984,000 (69%) 2022.02.14(월) 유찰 7,136,649,020 (100%) 2022.03.21(월) 진행 4,995,654,000 (70%)