2021-52910 충북 청주시 청원구 오창읍 후기리 152-28 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 173,663,900	토지	5712.78㎡ (1728.1 평)
사건번호	2021-52910	감정가	2,170,798,180	건물	997.5㎡ (301.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,736,639,000	제시외	24.5㎡ (7.4 평)
입찰일	2022.03.23 (수)	청구액	2,330,220,636	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 청원구 오창읍 후기리 152-28 외4
-미래지농촌테마공원서측원거리위치 -주위중소규모공장및자연림등소재 -본건및인근까지차량접근가능 -인근간선도로및버스(정)소재 -교통사정보통 계획관리지역 지구단위계획구역((주)행성화학외5개사) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)) <152-28> -일반철골구조기타(이피에스판넬)지붕 -152-29,-16,116-23번지통해진출입 -자루형등고평탄지 -공업용지(건폐율60%이하,용적률120%이하,높이3층이하) -귀제시목록상기계기구8은건물의내부에소재하여,건물효용의증대를위해설치된것으로탐문조사된바건물에포함하여감정평가하였으니참고바람 <152-24> -152-28번지통해진출입 -부정형완경사지 준보전산지 <152-29> -사다리형완경사지 -공공시설용지(건폐율60%,용적률120%,높이3층이하) <152-16> -사다리형완경사지 -공업용지(건폐율60%이하,용적률120%이하,높이3층이하) -공공시설용지(건폐율60%,용적률120%,높이3층이하) 산지전용.일시사용제한구역(산지전용용도변경승인기간:건축물사용승인일로부터5년(연락처:산림과043-201-2311)) <용두리 116-23> -부정형완경사지 -공업용지(건폐율60%이하,용적률120%이하,높이3층이하) -공공시설용지(건폐율60%,용적률120%,높이3층이하) 산지전용.일시사용제한구역(산지전용용도변경승인기간:건축물사용승인일로부터5년(연락처:산림과043-201-2311))	[152-28] * 공장용지 3667㎡ (1109.27평) 표준공시(㎡)135,000 결정가(㎡)241,000 결정가(평)796,698 * 건물 공장 997.5㎡ (301.74평) * 제시외 기계실 24.5㎡ (7.41평) 포함 * 기계 기계기구8식소재 [152-24] * 임야 1417㎡ (428.64평) 현:법면등 표준공시(㎡)10,500 결정가(㎡)65,000 결정가(평)214,877 입목포함 [152-29] * 도로 3㎡ (0.91평) 표준공시(㎡)135,000 결정가(㎡)81,000 결정가(평)267,770 [152-16] 전체: 409㎡ (123.72평) 61.79㎡ (18.69평) (409㎡중 63/417 건*엔지니어링지분) 표준공시(㎡)135,000 결정가(㎡)81,000 결정가(평)267,770 [용두리 116-23] 전체: 3761㎡ (1137.7평) 563.99㎡ (170.61평) (3761㎡중 558/3721 건*엔지니어링지분) 표준공시(㎡)135,000 결정가(㎡)81,000 결정가(평)267,770 .......................... 토지감정  1,026,783,180 건물감정    682,290,000 제시외          4,650,000 기계감정    457,075,000 합계       2,170,798,180 보존등기   2019-02-14

 

임차내역	진행내역
미상	2022.02.16(수) 유찰 2,170,798,180 (100%) 2022.03.23(수) 진행 1,736,639,000 (80%)