2021-4623 경기도 김포시 하성면 원산리 217-19 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매8계	입찰보증금	(10%) 111,473,084	토지	1778.89㎡ (538.1 평)
사건번호	2021-4623	감정가	1,114,730,840	건물	397.9㎡ (120.4 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,114,730,840	제시외	305.5㎡ (92.4 평)
입찰일	2022.03.31 (목)	청구액	864,466,494	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 김포시 하성면 원산리 217-19  외7
-하성고등학교남서측인근 -주위각종규모공장등소재하는공장지대 -제반차량접근가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정다소불편 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 토지거래허가구역(외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지로한정)(2021.5.1-2022.4.30) 제한보호구역(전방지역25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <217-19> -일반철골구조준불연판넬지붕 -217-19건물과217-20건물은제시외건물(공장23㎡)로연결되어일괄공장으로이용됨 -정확한면적및인접토지와의경계등은측량등별도의확인을요함 -부정형등고평탄지 <217-20> -일반철골구조준불연판넬지붕 -217-19건물과217-20건물은제시외건물(공장23㎡)로연결되어일괄공장으로이용됨 -정확한면적및인접토지와의경계등은측량등별도의확인을요함 -부정형등고평탄지 <217-22> -정확한면적및인접토지와의경계등은측량등별도의확인을요함 <217-28> -정확한면적및인접토지와의경계등은측량등별도의확인을요함 <227-5> -정확한면적및인접토지와의경계등은측량등별도의확인을요함	[217-19] * 공장용지 833㎡ (251.98평) 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)550,000 결정가(평)1,818,190 * 건물 공장 198.95㎡ (60.18평) * 제시외 공장 23㎡ (6.96평) 포함 217-19,-20지상 포함 창고등 222.5㎡ (67.31평) 포함 217-19,-20지상 포함 [217-20] * 공장용지 797㎡ (241.09평) 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)550,000 결정가(평)1,818,190 * 건물 공장 198.95㎡ (60.18평) * 제시외 사무실등 60㎡ (18.15평) 포함 [217-21] * 도로 전체: 90㎡ (27.22평) 26.49㎡ (8.01평) (90㎡중 2649/9000 김상희지분) 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [217-22] 전체: 28㎡ (8.47평) 18.53㎡ (5.61평) (28㎡중 1853/2800 김*희지분) 현:잡종지등 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [217-27] 전체: 207㎡ (62.62평) 60.92㎡ (18.43평) (207㎡중 6092/20700 김*희지분) 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [217-28] 전체: 15㎡ (4.54평) 9.93㎡ (3평) (15㎡중 331/500 김*희지분) 현:잡종지등 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [227-4] 전체: 56㎡ (16.94평) 16.48㎡ (4.99평) (56㎡중 1648/5600 김*희지분) 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 [227-5] 전체: 25㎡ (7.56평) 16.54㎡ (5평) (25㎡중 827/1250 김*희지분) 현:잡종지등 표준공시(㎡)319,000 결정가(㎡)176,000 결정가(평)581,821 ...................... 토지감정  922,704,640 건물감정  170,301,200 제시외      21,725,000 합계     1,114,730,840 보존등기  2016-07-28

 

임차내역	진행내역
김*현 전입 2018.11.22 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000	2022.03.31(목) 진행 1,114,730,840 (100%)