2021-501190 강원도 원주시 문막읍 동화리 1663-1 공장경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 388,078,200	토지	10478.6㎡ (3169.8 평)
사건번호	2021-501190	감정가	5,543,974,120	건물	4995.06㎡ (1511 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,880,782,000	제시외
입찰일	2022.04.04 (월)	청구액	4,330,605,174	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
강원도 원주시 문막읍 동화리 1663-1
-철골철콘조샌드위치판넬지붕(현:샌드위치판넬및슬래브지붕) -동화농공단지내위치 -부근각종중소규모공장으로형성된공업지대 -차량접근가능,일반대중교통사정보통 -남동측근거리에42번국도통과하고있어제반물류운송사정무난 -부정형토지 -북측왕복4차선도로,서측및남측으로왕복2차선도로접하며현황남측도로통해공장내로차량출입함 -소로1류(10-12m)접함 -중로1류(20-25m)접함 -중로3류(12-15m)접함 -농공단지(동화) -원주시확인한바동화농공단지관리기본계획에의하여이사건부동산에는의료기기관련업종만입주가능하다고하므로별도확인요함 -2층부분의공부상면적대비현황면적다소작은것으로보이나차이가크지않으며정확한확인전문감정필요할정도이오니별도확인요함 -*1차감정:5,509,008,700 1종지구단위계획구역 배출시설설치제한지역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한,모든축종제한)	* 공장용지 10478.6㎡ (3169.78평) 표준공시(㎡)193,500 결정가(㎡)281,000 결정가(평)928,930 * 건물 1층 공장,창고,전시실,사무실,식당,화장실등 4004.98㎡ (1211.51평) 2층 사무실,연구실,화장실등 734.48㎡ (222.18평) 지층 기계실,전기실 255.6㎡ (77.32평) 바닥포장,휀스,대문,조경수,계단,콘크리트경사로,지하통풍구등포함 **2022.1월 재감정 ......................... 토지감정  2,944,486,600 건물감정  2,599,487,520 합계        5,543,974,120 보존등기    2009-06-09

 

임차내역	진행내역
이*대 전입 2020.01.17 미상	2022.01.17(월) 변경 5,509,008,700 (99.4%) 2022.02.28(월) 유찰 5,543,974,120 (100%) 2022.04.04(월) 진행 3,880,782,000 (70%)