입찰법원 | 수원/본원 경매8계 | 입찰보증금 | (10%) 162,180,400 | 토지 | 2585㎡ (782 평) |
사건번호 | 2021-65226 | 감정가 | 1,621,804,000 | 건물 | 726㎡ (219.6 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (100%) 1,621,804,000 | 제시외 | 63㎡ (19.1 평) | |
입찰일 | 2022.05.04 (수) | 청구액 | 254,244,137 | 물건용도 | 공장 |
감 정 평 가 내 역 | |
경기도 화성시 송산면 사강리 391-60 1동 외2 | |
계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01(외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정)) <1동> -일반철골구조기타지붕 -일반건축물대장상사용승인일자2018.11.26으로등재되어있으나,허가일자및착공일자(2014.08.05/2014.09.11)와상당기간차이가발생하여,건물의구조및용재,시공및마감상태,현상및관리상태등종합참작하여감정평가하였음 -사강3리마을회관남서측근거리 -부근소규모공장지대 -차량접근가능 -대중교통상황보통 -버스(정)인근소재 -완경사지대내평탄한사다리형토지 -북측및동측노폭약6m내외도로접함 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <2동> -일반철골구조기타지붕 -일반건축물대장상사용승인일자2018.11.26으로등재되어있으나,허가일자및착공일자(2014.08.05/2014.09.11)와상당기간차이가발생하여,건물의구조및용재,시공및마감상태,현상및관리상태등종합참작하여감정평가하였음 -사강3리마을회관남서측근거리 -부근소규모공장지대 -차량접근가능 -대중교통상황보통 -버스(정)인근소재 -완경사지대내평탄한사다리형토지 -북측및동측노폭약6m내외도로접함 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <391-56> -*병합사건2021-67871감정평가서(현산감정 2021.10.07) -사강3리마을회관남서측인근 -부근소규모공장및창고등혼재하는공장지대 -차량접근가능 -제반교통조건보통 -버스(정)인근소재 -노폭약6-7m진입도로 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) |
[1동] * 공장용지 2311㎡ (699.08평) 표준공시(㎡)355,500 결정가(㎡)528,000 결정가(평)1,745,462 * 건물 공장 578㎡ (174.84평) * 제시외 창고 18㎡ (5.44평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 기계실 27㎡ (8.17평) 포함 입찰외제시외이동용이한권원미상의컨테이너2개동소재 [2동] * 건물 사무실 148㎡ (44.77평) [391-56] * 도로 전체: 2220㎡ (671.55평) 274㎡ (82.88평) (2220㎡중 3177.04/25741 정*현지분) 표준공시(㎡)355,500 결정가(㎡)165,000 결정가(평)545,457 ........................... 토지감정 1,265,418,000 건물감정 345,406,000 제시외 10,980,000 합계 1,621,804,000 보존등기 2016-06-28 |
임차내역 | 진행내역 |
박*정 전입 2020.01.23 미상 이*현 전입 2020.04.24 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 49.5870㎡ (주)제*에이치코리아 전입 2021.02.22 보증 : 차임 : 1,000,000 이원민 561.9860㎡ (주)제이에이치코리아 전입 2021.02.22 보증 : 차임 : 1,000,000 이*민 561.9860㎡ 박*정 전입 2021.04.01 확정 2021.04.01 보증 : 45,000,000 차임 : 4,090,909 562.0000㎡ |
2022.05.04(수) 진행 1,621,804,000 (100%) |
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