2020-5287 경북 성주군 벽진면 봉계리 665-5 ,716-3,-1,688-1 1동 외15 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 268,842,000	토지	17077㎡ (5165.8 평)
사건번호	2020-5287	감정가	3,840,600,400	건물	3238.02㎡ (979.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,688,420,000	제시외	203.14㎡ (61.4 평)
입찰일	2022.05.12 (목)	청구액	100,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 성주군 벽진면 봉계리 665-5 ,716-3,-1,688-1 1동 외15
-명간마을북서측인근 <1동> -일반철골구조판넬지붕 -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <2동> -일반철골구조판넬지붕 -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <3동> -일반철골구조판넬지붕 -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <4동> -일반철골구조판넬지붕 -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <5동> -일반철골구조판넬지붕 -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <6동> -일반철골구조판넬지붕 -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <7동> -일반철골구조판넬지붕 -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) <664> -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -북측하향부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접필지에개설된노폭약3m도로이용 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) <665> -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -북측하향부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접필지에개설된노폭약3m도로이용 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) <665-4> -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -북측하향부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접필지에개설된노폭약3m도로이용 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) <688> -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -북측하향부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접필지에개설된노폭약3m도로이용 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) <716-1> -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -4필일단부정형토지로서북동측하향경사지에자체지반평탄지 -동측폭약6-7m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) <716> -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -4필일단부정형토지로서북동측하향경사지에자체지반평탄지 -동측폭약6-7m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) <665-5> -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -4필일단부정형토지로서북동측하향경사지에자체지반평탄지 -동측폭약6-7m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) <688-1> -부근일대중소규모공장,임야,농가주택,농경지등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -4필일단부정형토지로서북동측하향경사지에자체지반평탄지 -동측폭약6-7m도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(돼지,개,닭,오리제한구역) <716-2> -*병합사건2021-34589감정평가서(현감정 2021.09.14) -부근기존촌락지대및주변농경지대,임야지대등간헐적으로소규모공장지대등형성 -일반차량등접근가능 -대중교통포함제반교통사정약간불편 -장방형완경사지 -북동측약4-5m가량도로접함 가축사육제한구역(전부제한지역)	[665-5,716-3,-1,688-1 1동] * 건물 공장 444.21㎡ (134.37평) * 제시외 공장 101.57㎡ (30.72평) 포함 716,665-5,688-1지상 포함 * 기계 기계기구10식(일부부품탈거)소재 입찰외이동용이한컨테이너약6동소재 [2동] * 건물 공장 444.21㎡ (134.37평) [3동] 공장 444.21㎡ (134.37평) * 제시외 공장 101.57㎡ (30.72평) 포함 716지상 포함 [4동] * 건물 공장 444.21㎡ (134.37평) [5동] 공장 492.03㎡ (148.84평) [6동] 공장 477.12㎡ (144.33평) [7동] 공장 492.03㎡ (148.84평) [664] * 전 498㎡ (150.64평) 현:묵전 표준공시(㎡)22,000 결정가(㎡)38,300 결정가(평)126,612 농취증필요(미제출시보증금몰수,농지취득자격증명원발급가능여부를확인하고매수신고에임할것) [665] * 전 653㎡ (197.53평) 현:묵전 표준공시(㎡)22,000 결정가(㎡)38,300 결정가(평)126,612 농취증필요(미제출시보증금몰수,농지취득자격증명원발급가능여부를확인하고매수신고에임할것) [665-4] * 전 477㎡ (144.29평) 현:묵전 표준공시(㎡)22,000 결정가(㎡)38,300 결정가(평)126,612 농취증필요(미제출시보증금몰수,농지취득자격증명원발급가능여부를확인하고매수신고에임할것) [688] * 전 856㎡ (258.94평) 현:묵전 표준공시(㎡)22,000 결정가(㎡)39,100 결정가(평)129,257 농취증필요(미제출시보증금몰수,농지취득자격증명원발급가능여부를확인하고매수신고에임할것) [716-1] * 공장용지 992㎡ (300.08평) 현:옹벽,법면 표준공시(㎡)99,500 결정가(㎡)137,000 결정가(평)452,895 [716] 12407㎡ (3753.12평) 표준공시(㎡)99,500 결정가(㎡)137,000 결정가(평)452,895 [665-5] 794㎡ (240.18평) 현:옹벽,법면 표준공시(㎡)99,500 결정가(㎡)137,000 결정가(평)452,895 [688-1] 182㎡ (55.06평) 현:옹벽,법면 표준공시(㎡)99,500 결정가(㎡)137,000 결정가(평)452,895 [716-2] * 도로 218㎡ (65.94평) 표준공시(㎡)109,500 결정가(㎡)48,500 결정가(평)160,331 ............................ 토지감정  2,075,770,000 건물감정  1,529,445,240 제시외       100,351,160 기계감정    135,034,000 합계        3,840,600,400 보존등기   2018-09-14

 

임차내역	진행내역
세*그린 전입 2017.06.01 배당 2021.02.01 보증 : 60,000,000 차임 : 1,000,000 박*자 건물1,461.18㎡,대지6,375㎡ 세*중공업 (주) 전입 2018.10.05 배당 2021.02.01 보증 : 100,000,000 차임 : 1,500,000 황*인 현황조사 점유:2018.10.01-2020.09.30 2000만/800만 건물1,776.84㎡,대지8,000㎡ 김*현 전입 2018.12.19 보증 : 5,000,000 차임 : 100,000 119㎡ 김*현 전입 2020.02.10 보증 : 20,000,000 차임 : 5,000,000 1,652.9㎡ 이*근 전입 2020.09.18 보증 : 20,000,000 차임 : 5,000,000 750㎡	2022.04.07(목) 유찰 3,840,600,400 (100%) 2022.05.12(목) 진행 2,688,420,000 (70%)