2020-75417 경기도 화성시 팔탄면 율암리 842-1 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매13계	입찰보증금	(10%) 660,357,875	토지	7810.5㎡ (2362.7 평)
사건번호	2020-75417	감정가	6,867,578,750	건물	4392㎡ (1328.6 평)
물건번호		최저입찰가	(96%)  6,603,578,750	제시외	2050.5㎡ (620.3 평)
입찰일	2022.05.13 (금)	청구액	4,343,922,250	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도  화성시 팔탄면 율암리 842-1 1동 외2
-율암교차로남서측인근위치 -주위중소규모공장,근린생활시설,농경지,자연림등소재 -차량진입및주정차가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -소로1류(10-12m)접함 계획관리지역 성장관리권역 접도구역 토지거래허가구역((2020.10.31)외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정) 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한지역) <1동> -일반철골조기타지붕 -부정형완경사지 -북측왕복2차선,동측6m도로각각접함 <2동> -일반철골조기타지붕	[1동] * 공장용지 7794㎡ (2357.68평) 표준공시(㎡)298,400 결정가(㎡)550,000 결정가(평)1,818,190 * 건물 1층 사무실 1944㎡ (588.06평) 현:일부공장 2층 사무실,창고 504㎡ (152.46평) 3층 사무실,창고 504㎡ (152.46평) * 제시외 현관 8㎡ (2.42평) 포함 창고 51.3㎡ (15.52평) 포함 창고 21㎡ (6.35평) 포함 기계보관함 3.75㎡ (1.13평) 포함 창고 2.5㎡ (0.76평) 포함 작업장 1805.7㎡ (546.22평) 포함 창고 6.25㎡ (1.89평) 포함 창고 14㎡ (4.23평) 포함 창고 30㎡ (9.07평) 포함 관리실 12㎡ (3.63평) 포함 창고 6㎡ (1.82평) 포함 물탱크실,계단실 36㎡ (10.89평) 포함 물탱크실,계단실 54㎡ (16.34평) 포함 * 기계 기계기구5기소재 [2동] * 건물 1층 공장 1170㎡ (353.92평) 현:일부체육실 2층 사무실,숙소 270㎡ (81.68평) [산124-16] * 임야 전체: 1213㎡ (366.93평) 16.5㎡ (4.99평) (1213㎡중 165/12130 더*시스템지분) 현:도로 표준공시(㎡)298,400 결정가(㎡)178,000 결정가(평)588,432 ......................... 토지감정  4,289,637,000 건물감정  1,519,632,000 제시외       141,239,750 기계감정    917,070,000 합계        6,867,578,750 보존등기2007-07-20

 

임차내역	진행내역
더*시스템 전입 2016.10.07 보증 : 10,000,000 차임 : 15,000,000 대표:김*현 1동,2동77,940㎡ 박*소 전입 2020.02.25 보증 : 20,000,000 차임 : 1,500,000 1동,2동330.58㎡	2021.12.17(금) 변경 6,867,578,750 (100%) 2022.05.13(금) 진행 6,603,578,750 (96.2%)