2021-515 경남 밀양시 하남읍 양동리 294-3 ,302-5 외 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 102,148,900	토지	6447㎡ (1950.2 평)
사건번호	2021-515	감정가	1,596,076,850	건물	1133.97㎡ (343 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,021,489,000	제시외	4.14㎡ (1.3 평)
입찰일	2022.05.30 (월)	청구액	1,038,538,514	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 밀양시 하남읍 양동리 294-3 ,302-5 가동호 외4
-밀양하남농공단지남동측인근 -부근중소규모공장,단독주택,농경지등혼재 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 공장설립승인지역(1호) <294-3 가동호> -철콘구조샌드위치판넬지붕(현:일반철골구조) -지하부분주출입구고저차인해지상노출 <나동호> -일반철골구조철근콘크리트지붕 <294-2> -조립식파넬조조립식판넬지붕 -사다리형평지 -북동측약3-4m내외도로접함 -하천인접한토지경우재난관리과하천담당055-359-5522별도확인요 <294-3> -302-5번지와일단지 -일단의부정형완경사지 -북동측및남측약3-4m내외도로접함 -하천인접한토지경우재난관리과하천담당055-359-5522별도확인요 가축사육제한구역(전부제한지역) <302-5> -일단의부정형완경사지 -북동측및남측약3-4m내외도로접함 가축사육제한구역(전부제한지역) <298-1> -콘크리트등대해원상회복대상될수있음 -사다리형완경사평지 -지적도상맹지이나인근필지경유해접근가능 -하천인접한토지경우재난관리과하천담당055-359-5522별도확인요 가축사육제한구역(전부제한지역)	[294-3,302-5 가동호] * 건물 공장 475.5㎡ (143.84평) 지하1층 창고 240㎡ (72.6평) * 기계 기계기구4식(5식소재불명)소재 감나무2주식재 [나동호] * 건물 1층 사무실 159.72㎡ (48.32평) 현:일부휴게실 2층 사무실 159.72㎡ (48.32평) 현:일부휴게실 [294-2] * 대지 330㎡ (99.82평) 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)187,000 결정가(평)618,185 * 건물 주택 99.03㎡ (29.96평) * 제시외 가추 4.14㎡ (1.25평) 포함 [294-3] * 공장용지 4691㎡ (1419.03평) 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)153,000 결정가(평)505,787 [302-5] 62㎡ (18.76평) 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)153,000 결정가(평)505,787 [298-1] * 전 1364㎡ (412.61평) 현:잡종지 표준공시(㎡)112,000 결정가(㎡)133,000 결정가(평)439,671 * 기타 건물기초 420.2㎡ (127.11평) 농취증필요(미제출시보증금몰수) ........................ 토지감정  970,331,000 건물감정  546,904,050 제시외          207,000 기계감정    51,342,000 수목감정        400,000 기타          26,892,800 합계      1,596,076,850 보존등기   2015-06-17

 

임차내역	진행내역
송*진 전입 2021.01.11 보증 : 10,000,000 본건	2022.03.21(월) 유찰 1,596,076,850 (100%) 2022.04.25(월) 유찰 1,276,861,000 (80%) 2022.05.30(월) 진행 1,021,489,000 (64%)