2012-4864 경상남도 거제시 사등면 성포리 291-1 공장경매

입찰법원 창원/통영지원 [경매3계] 법원연락처 055)640-8503(구내503) 사건번호 2012-4864  물건번호 1 소재지 경상남도 거제시 사등면 성포리 291-1 토지 8826㎡ (2669.9 평) 건물 1736㎡ (525.1 평) 제시외 2274.1㎡ (687.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.18 [10:002층210호경매법정] 개시결정일 2012.05.29 배당요구종기일 2012.08.23 감정가 4,046,917,780 최저가 3,237,534,000 (80%) 입찰보증금 10%( 323,753,400 ) 채권자 (주)경남은행 채무자 파산자삼호조선(주)파산관재인권영상 소유자 신현철 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 거제시 사등면 성포리 292 외12 1동,3동호 성포중학교북서측인근위치 주위해안가주변조선관련 기자재공장및기존주택, 농경지등이혼재함 북하향완경사진부정형토지 로서,도로로이용중임 (291-1,292-3,293-1) 인접토지와평탄한부정형 토지로서,일부도로로이용 중임 (292) 인접토지와대체로평탄한 부정형톶로서,일단의공장 임 (298-3,301,302,302-1,302-2, 302-3,308,309,309-1) 남측으로소폭의진입로가 개설되어있음 (291-1) 계획관리지역 주거개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 (건축행위등지구단위계획 상추가제한사항도시과확인 요함) (공히) 공공시설용지 중로3류(폭12m~15m) (291-1) 공공시설용지 공업용지 주거용지(단독주택용지) 중로3류(폭12m~15m)(저촉) (292,292-3) 공공시설용지 주거용지(단독주택용지) 중로3류(폭12m~15m)(저촉_ (293-1) 공업용지 (298-3,301,302,302-1,302-2, 302-3,308) 주거용지(단독주택용지) (309) 공업용지 (309-1) 위생시설있음 (1동) ------------------------- *기계기구 현황 -국내제작 운반기계 및 수변 전설비로서 현상 및 관리 상태 보통임 -기계기구(3)중에서 TR.3Φ 600KVA은 소재불명임 [291-1] 도로 526㎡  (159.12평) 공시지가 183,000 결정가 123,000 [292] 공장용지 4119㎡  (1246평) (공장용지-3759㎡, 도로-360㎡)  공시지가 183,000 결정가 385,000 ㎡ 결정가 123,000 [292-3] 94㎡  (28.44평) (현황:도로)  공시지가 183,000 결정가 123,000 [293-1] 도로 188㎡  (56.87평) 공시지가 183,000 결정가 123,000 [298-3] 공장용지 436㎡  (131.89평) 공시지가 183,000 결정가 385,000 [301] 대지 30㎡  (9.07평) 공시지가 183,000 결정가 385,000 [302] 잡종지 783㎡  (236.86평) 공시지가 183,000 결정가 385,000 [302-1] 307㎡  (92.87평) 공시지가 183,000 결정가 385,000 [302-2] 40㎡  (12.1평) 공시지가 183,000 결정가 385,000 [302-3] 공장용지 231㎡  (69.88평) 공시지가 183,000 결정가 385,000 [308] 대지 188㎡  (56.87평) 공시지가 183,000 결정가 385,000 [309] 잡종지 691㎡  (209.03평) 공시지가 183,000 결정가 385,000 [309-1] 1193㎡  (360.88평) 공시지가 183,000 결정가 385,000 [292 1동,3동호] 건물 1층 800㎡  (242평) 2층 136㎡  (41.14평) 공장 800㎡  (242평) 제시외 화장실 17.1㎡  (5.17평) 각, 포함 창고및사무실 34㎡  (10.28평) 각, 포함 기계실 31.5㎡  (9.53평) 각, 포함 창고 21.5㎡  (6.5평) 각, 포함 기계실 30㎡  (9.07평) 각, 포함 기계실 40㎡  (12.1평) 각, 포함 구축물(작업대) 2100㎡  (635.25평) 각, 포함 기계 5식 포함 감정시점 2012-07-18 감정회사 경일감정 토지감정 3,091,994,000 건물감정 302,185,280 제시외 354,888,500 기계감정 297,850,000 합계 4,046,917,780 보존등기 2002-06-21  임대차내역  등기부내역 소유권 삼호조선 -전소유자:경인기업 2006.07.25 근저당권 경남은행 2009.11.18 18,000,000,000 가압류 현대종합금속 2011.05.25 34,511,400 가압류 유진코메탈 2011.06.02 20,781,037 가압류 남동기공 2011.06.07 289,310,307 가압류 부영개발 2011.06.09 32,691,758 가압류 고려용접봉 2011.06.10 614,353,300 가압류 신용보증기금 2011.06.10 1,198,954,979 압류 통영세무서 2012.02.01 임의 경남은행 -2012타경4864 2012.05.30 7,000,000,000 압류 부산세관 2012.07.10  경매진행내역 유찰 2012.09.20  4,046,917,780 (100%) 진행 2012.10.18  3,237,534,000 (80%)