2021-18958 충남 보령시 신흑동 747 1동호 외5 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 42,435,000	토지	2790㎡ (844 평)
사건번호	2021-18958	감정가	866,020,690	건물	90㎡ (27.2 평)
물건번호		최저가	(49%)  424,350,000	제시외	283.56㎡ (85.8 평)
입찰일	2022.06.21 (화)	청구액	64,036,767	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남  보령시 신흑동 747 1동호 외5
-신흑119안전센터북동측인근 -주위단독및전원주택,전,답등농경지,자연림등혼재 -본건및인근차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -정확한위치및경계확인측량요함 계획관리지역 폐광지역진흥지구 가축사육제한구역(일부제한,모든축종제한) <747 1동호> -경량철골구조판넬지붕 -부정형평지 -현황남측약4-5m정도도로소재 <2동호> -철콘구조경사슬래브지붕 -심야전기난방 <3동호> -철골조판넬지붕 <4동호> -철골조판넬지붕 <748> -경량철골구조판넬지붕 -부정형평지 -지적공부상도로접하나현황748-2,747번지통해차량접근가능 <748-2> -가장형평지 -지적공부상도로접하나현황747번지통해차량접근가능	[747 1동호] * 공장용지 1640㎡ (496.1평) 표준공시(㎡)91,000 결정가(㎡)138,000 결정가(평)456,200 * 건물 공장(저온창고) 198㎡ (59.9평) 냉장설비포함 마늘가공 장기간가동중단 * 제시외 공장 49.84㎡ (15.08평) 포함 공장 11.18㎡ (3.38평) 포함 작업장 140.14㎡ (42.39평) 포함 보일러실 12㎡ (3.63평) 포함 * 기계 기계기구2식(장기간가동중단상태)소재 휀스,지하관정,수목등포함 [2동호] * 건물 1층 공장(사무실,직원숙소) 118.74㎡ (35.92평) 현:주택 2층 공장(직원숙소) 48.48㎡ (14.67평) 현:주택 [3동호] 공장(작업장) 155.39㎡ (47.01평) 마늘가공 장기간가동중단 [4동호] 공장(작업장) 132.81㎡ (40.18평) 마늘가공 장기간가동중단 [748] * 공장용지 1087㎡ (328.82평) 표준공시(㎡)91,000 결정가(㎡)134,000 결정가(평)442,977 * 건물 공장(농산물가공처리시설) 198㎡ (59.9평) 공장(창고) 124.22㎡ (37.58평) 공장(건조장) 101.31㎡ (30.65평) 마늘가공 장기간가동중단 * 제시외 작업장 27㎡ (8.17평) 포함 구조물 28㎡ (8.47평) 포함 작업장 5.4㎡ (1.63평) 포함 창고 10㎡ (3.02평) 포함 소유자미상계근대1식소재  제외 [748-2] * 도로 63㎡ (19.06평) 공장내부도로 표준공시(㎡)91,000 결정가(㎡)49,000 결정가(평)161,984 .................... 토지감정  375,065,000 건물감정  407,355,690 제시외       28,600,000 기계감정    55,000,000 합계         866,020,690 보존등기  2005-07-12

 

임차내역	진행내역
이*현 미상 차임:연200만 현황조사서상 미상 조*훈 전입 2016.09.20 미확인전입자 미상 조*훈 사업 2016.09.20 차임:연100만 미상 조*훈 전입 2016.09.20 보증 : 15,000,000 차임:연500만 미상 박*한 전입 2016.12.01 미확인전입자 미상 최*순 전입 2017.04.10 미확인전입자 미상	2022.04.12(화) 유찰 866,020,690 (100%) 2022.05.17(화) 유찰 606,214,000 (70%) 2022.06.21(화) 진행 424,350,000 (49%)