2021-64100 경기도 화성시 정남면 내리 77-15 ,-17 외 공장경매

 

입찰법원	수원/본원 경매11계	입찰보증금	(10%) 51,195,680	토지	715.3㎡ (216.4 평)
사건번호	2021-64100	감정가	511,956,800	건물	198㎡ (59.9 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  511,956,800	제시외
입찰일	2022.06.22 (수)	청구액	362,986,767	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 화성시 정남면 내리 77-15 ,-17,-20,-23,-24 외2
-정남초등학교북동측원거리위치 -주위공장,창고,농경지,임야등혼재지역 -차량출입가능,대중교통사정보통 -인근노선버스(정)소재 성장관리권역 계획관리지역(17.8.28) 토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정:2021.5.1) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <77-15> -경량철골조판넬지붕 -2종근린시설 <77-15> -사다리형평지 -동측6m의포장도로상태인77-9,-18번지도로와접함 -수변전설비가소재하여한전오산지사에문의결과2017.2월경고압(200kw)에서저압(20kw)으로전기용량변경되어현재수변전설비는사용하지않는것으로유선조사되었으며수변전설비는소유권확인이불가하고철거및이동에현자한어려움이있지않는것으로사료됨 <77-9> -사다리형완경사지 -본건이6m의포장도로상태임 <77-18> -사다리형완경사지 -본건이6m의포장도로상태임	[77-15,-17,-20,-23,-24] * 건물 제조업소 198㎡ (59.9평) * 제시외 권원미상의호이스트크레인1식소재  제외 [77-15] * 공장용지 694㎡ (209.94평) 표준공시(㎡)321,000 결정가(㎡)605,000 결정가(평)2,000,009 [77-9] * 도로 전체: 144㎡ (43.56평) 8㎡ (2.42평) (144㎡중 8/144 이*기지분) 표준공시(㎡)321,000 결정가(㎡)196,000 결정가(평)647,937 [77-18] 전체: 113㎡ (34.18평) 13.3㎡ (4.02평) (113㎡중 13.3/113 이*기지분) 표준공시(㎡)321,000 결정가(㎡)196,000 결정가(평)647,937 ..................... 토지감정  424,044,800 건물감정    87,912,000 합계         511,956,800 보존등기  2012-03-28

 

임차내역	진행내역
홍*영 전입 2020.06.30 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 660㎡ 사*기 전입 2020.02.20 확정 2021.04.27 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 198.0000㎡	2022.06.22(수) 진행 511,956,800 (100%)