2020-106178 울산 울주군 웅촌면 고연리 952-23 ,477-18 외 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 214,384,500	토지	4760㎡ (1439.9 평)
사건번호	2020-106178	감정가	4,375,193,870	건물	1655.11㎡ (500.7 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,143,845,000	제시외	165.5㎡ (50.1 평)
입찰일	2022.06.22 (수)	청구액	66,170,334	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
울산 울주군 웅촌면 고연리 952-23 ,477-18,-22,-35 1동호 외4
-고연공단내위치 -주위중.소규모의공장,공업나지,임야등형성 -차량출입가능 -교통사정보통 일반공업지역 공장설립승인지역(1호) 가축사육제한구역(축종별거리제한250m미만) <952-23 1동호> -일반철골조판넬지붕 -477-18,-22번지는952-23번지에합병.말소됨 <2동호> -일반철골조테크플레이트지붕 -477-18,-22번지는952-23번지에합병.말소됨 <952-23> -2필일단동측하향사다리형경사지내평탄하게조성 -남서측8m도로477-14,-21번지접함 <477-14> -8m도로의일부로남측8-10m도로접함 <477-21> -북측경사진사다리형및세장형토지 -8m도로의일부로남측8-10m도로접함 <477-35> -2필일단동측하향사다리형경사지내평탄하게조성 -북측경사진사다리형및세장형토지 -남서측8m도로477-14,-21번지접함	[952-23,477-18,-22,-35 1동호] * 건물 공장 1298.44㎡ (392.78평) * 제시외 공장일부 159㎡ (48.1평)  포함 기계기구3식소재  제외 * 수목 기계기구7식소재-3식소재불명 [2동호] * 건물 1층 공장 184.14㎡ (55.7평) 2층 공장 172.53㎡ (52.19평) * 제시외 2층 현관 6.5㎡ (1.97평)  포함 [952-23] * 공장용지 4508㎡ (1363.67평) 표준공시(㎡)270,000 결정가(㎡)506,000 결정가(평)1,672,735 [477-14] * 도로 전체: 26㎡ (7.86평) 13㎡ (3.93평) (26㎡중 1/2 대*테크지분) 표준공시(㎡)270,000 결정가(㎡)167,000 결정가(평)552,069 [477-21] 235㎡ (71.09평) 표준공시(㎡)270,000 결정가(㎡)167,000 결정가(평)552,069 [477-35] * 공장용지 4㎡ (1.21평) 표준공시(㎡)270,000 결정가(㎡)506,000 결정가(평)1,672,735 ...................... 토지감정  2,324,488,000 건물감정     965,618,370 제시외          31,087,500 수목감정  1,054,000,000 합계         4,375,193,870 보존등기   2017-11-28

 

임차내역	진행내역
이*우 전입 2019.01.16 보증 : 50,000,000 차임 : 1,500,000 650㎡ 이*민 전입 2019.10.01 365㎡	2022.04.19(화) 유찰 4,375,193,870 (100%) 2022.05.24(화) 유찰 3,062,636,000 (70%) 2022.06.22(수) 진행 2,143,845,000 (49%)