2020-17101 경기 양주시 남면 한산리 567-2 ,129-5 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 413,083,000	토지	9871㎡ (2986 평)
사건번호	2020-17101	감정가	5,901,186,270	건물	5210.38㎡ (1576.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  4,130,830,000	제시외	2884.5㎡ (872.6 평)
입찰일	2022.06.27 (월)	청구액	915,544,523	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 양주시 남면 한산리 567-2 ,129-5,-6,130-1,569-1 외4
-막은골삼거리남서측인근 -주위소규모공장,단독주택및농경지등혼재하는소규모공장지대 -대중교통여건보통 -버스(정)인근소재 -북동측왕복4차선중로변접함 -*1차감정:5,869,217,270 <567-2> -철골조판넬지붕 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2022.04.30(외국인등및국내법인,단채의주택이포함되는취득거래로한정)) <567-2> -5필일단(567-2,129-5,-6,130-3,569-1)부정형토지 -대로3류(25-30m)(저촉) 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2022.04.30(외국인등및국내법인,단채의주택이포함되는취득거래로한정)) <129-5> -5필일단(567-2,129-5,-6,130-3,569-1)부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) 제한보호구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2022.04.30(외국인등및국내법인,단채의주택이포함되는취득거래로한정)) <129-6> -5필일단(567-2,129-5,-6,130-3,569-1)부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2022.04.30(외국인등및국내법인,단채의주택이포함되는취득거래로한정)) <130-3> -5필일단(567-2,129-5,-6,130-3,569-1)부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) 제한보호구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2022.04.30(외국인등및국내법인,단채의주택이포함되는취득거래로한정)) <569-1> -5필일단(567-2,129-5,-6,130-3,569-1)부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 가축사육제한구역(젖소,돼지,닭,오리,메추리,개제한) 제한보호구역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2022.04.30(외국인등및국내법인,단채의주택이포함되는취득거래로한정))	[567-2,129-5,-6,130-1,569-1] * 건물 <가동> 공장 497.93㎡ (150.62평) <가동> 공장,보일러실 980㎡ (296.45평) <가동> 창고 444.2㎡ (134.37평) <가동> 공장 449.8㎡ (136.06평) <가동> 공장 191.1㎡ (57.81평) <나동>1층 공장 1360㎡ (411.4평) <나동>2층 사무실,기숙사 673.6㎡ (203.76평) <라동> 공장 597.75㎡ (180.82평) <다동> 부속경비실 16㎡ (4.84평) * 제시외 창고 432㎡ (130.68평) 포함 창고 171㎡ (51.73평) 포함 창고 120㎡ (36.3평) 포함 화물용승강기 7.5㎡ (2.27평) 포함 창고 684㎡ (206.91평) 포함 창고 506㎡ (153.06평) 포함 창고 210㎡ (63.52평) 포함 차양 160㎡ (48.4평) 포함 사무실 24㎡ (7.26평) 포함 창고 27㎡ (8.17평) 포함 창고 36㎡ (10.89평) 포함 차양 112㎡ (33.88평) 포함 창고 96㎡ (29.04평) 포함 창고 30㎡ (9.07평) 포함 계단실입구 18㎡ (5.44평) 포함 기숙사등 251㎡ (75.93평) 포함 * 기타 수변전설비4식소재 수목,담장,부지조성목적옹벽등포함 [567-2] * 공장용지 6873㎡ (2079.08평) 표준공시(㎡)258,500 결정가(㎡)403,000 결정가(평)1,332,237 [129-5] 1770㎡ (535.42평) 표준공시(㎡)258,500 결정가(㎡)403,000 결정가(평)1,332,237 [129-6] 257㎡ (77.74평) 표준공시(㎡)258,500 결정가(㎡)403,000 결정가(평)1,332,237 [130-3] 700㎡ (211.75평) 표준공시(㎡)258,500 결정가(㎡)403,000 결정가(평)1,332,237 [569-1] 271㎡ (81.98평) 표준공시(㎡)258,500 결정가(㎡)403,000 결정가(평)1,332,237 **2021.12월 수변전설비4식 추가, 129-9,-10,130-11번지 제외(취하)되면서 재감정 ...................... 토지감정  3,978,013,000 건물감정  1,352,284,270 제시외        511,830,000 기타             59,059,000 합계        5,901,186,270 보존등기  1996-01-26

 

임차내역	진행내역
박*선 전입 2003.06.19 미상 (주)비*이패키지 전입 2020.12.07 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 2층165㎡	2021.12.06(월) 변경 5,869,217,270 (99.5%) 2022.05.23(월) 유찰 5,901,186,270 (100%) 2022.06.27(월) 진행 4,130,830,000 (70%)