2020-10218 전북 전주시 덕진구 팔복동4가 215-64 ,-3 외 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 194,741,100	토지	4762㎡ (1440.5 평)
사건번호	2020-10218	감정가	2,782,015,550	건물	4439.42㎡ (1342.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,947,411,000	제시외	884.8㎡ (267.7 평)
입찰일	2022.06.27 (월)	청구액	1,373,605,778	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
전북 전주시 덕진구 팔복동4가 215-64 ,-3,262-3,226-51,-53,-55,-56,-57,-59 제1호 외6
-한일현대시멘트전주공장남동측인근위치 -주위중소규모공장밀집소재한시가지주변공장지대 -차량접근가능 -인근시내간선도로,시내버스(승)위치 -제반교통상황보통 -부정형평지 일반공업지역(2015.8.28) 가축사육제한구역(2019.12.27) <215-64 제1호> -피시조슬래브지붕 -위생,급배수,화재탐지,소화전설비등구비 <제2호> -시멘트벽돌조슬래브지붕 <제3호> -철콘및경량철골조샌드위치판넬지붕 <215-64> -동측,서측본건일부포함하여4-6m포장도로접함 -동측5-6m포장도로통해출입 <217-2> -지적도상맹지이나인접지(215-64,226-51)통해출입 <226-32> -지적도상맹지이나인접지(215-64,226-51)통해출입 <226-51> -동측,서측본건일부포함하여4-6m포장도로접함 -동측5-6m포장도로통해출입 <226-54> -서측4-6m포장도로접함	[[215-64,-3,262-3,226-51,-53,-55,-56,-57,-59 제1호] * 건물 지하1층 공장 573.09㎡ (173.36평) 계단 21.235㎡ (6.42평) 보일러실 52.347㎡ (15.83평) 1층 공장 573.09㎡ (173.36평) 사무실 33.08㎡ (10.01평) 사장실 52.36㎡ (15.84평) 화장실,복도,샤워실 52.36㎡ (15.84평) 홀 19.275㎡ (5.83평) 계단 40.51㎡ (12.25평) 2층 창고 625.442㎡ (189.2평) 사무실 33.088㎡ (10.01평) 휴게실 19.275㎡ (5.83평) 화장실,복도,샤워실 52.36㎡ (15.84평) 계단 40.51㎡ (12.25평) 3층 창고 697.08㎡ (210.87평) 주방 33.085㎡ (10.01평) 계단 40.51㎡ (12.25평) 부속제1호경비실 5.67㎡ (1.72평) 부속제2호폐수처리실 49㎡ (14.82평) 소재불명 [제2호] 주택 81.9㎡ (24.77평) 건물일부8.64㎡멸실 [제3호] 공해공장 1266.64㎡ (383.16평) 보일러실 77.52㎡ (23.45평) * 기계 기계기구11식소재 [215-64] * 공장용지 2195㎡ (663.99평) 현:일부도로 표준공시(㎡)142,000 결정가(㎡)273,000 결정가(평)902,483 * 제시외 작업장 240.2㎡ (72.66평) 포함 215-64,217-2지상 포함 창고 27.5㎡ (8.32평) 포함 작업장 275.2㎡ (83.25평) 포함 215-64,226-51지상 포함 공장 171.7㎡ (51.94평)  포함 [217-2] * 답 86㎡ (26.02평) 현:공장용지 표준공시(㎡)142,000 결정가(㎡)242,000 결정가(평)800,004 [226-32] * 잡종지 24㎡ (7.26평) 현:공장용지 표준공시(㎡)142,000 결정가(㎡)242,000 결정가(평)800,004 [226-51] * 공장용지 2119㎡ (641평) 현:일부도로 표준공시(㎡)142,000 결정가(㎡)267,000 결정가(평)882,649 * 제시외 작업장,화장실 59.8㎡ (18.09평)  포함 다용도실 5.6㎡ (1.69평)  포함 창고 16.8㎡ (5.08평) 포함 226-51,-54지상 포함 창고 33.5㎡ (10.13평) 포함 226-51,-32지상 포함 유류저장창고 7.2㎡ (2.18평)  포함 [226-54] * 전 전체: 651㎡ (196.93평) 338㎡ (102.24평) (651㎡중 338/651 김*만지분) 현:공장용지 표준공시(㎡)142,000 결정가(㎡)272,000 결정가(평)899,178 * 제시외 창고 35.2㎡ (10.65평)  포함 창고 12.1㎡ (3.66평)  포함 .................... 토지감정  1,283,564,000 건물감정  1,032,276,350 제시외         113,808,200 기계감정     352,367,000 합계         2,782,015,550 보존등기   1997-09-27

 

임차내역	진행내역
송*섭 전입 2003.07.23 주거	2022.05.09(월) 유찰 2,782,015,550 (100%) 2022.06.27(월) 진행 1,947,411,000 (70%)