2020-57093 충북 진천군 백곡면 석현리 295-3 외 식품공장경매

입찰법원	청주/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 18,480,200	토지	416.5㎡ (126 평)
사건번호	2020-57093	감정가	704,960,860	건물	853.67㎡ (258.2 평)
물건번호		최저입찰가	(26%)  184,802,000	제시외	161.5㎡ (48.9 평)
입찰일	2022.06.29 (수)	청구액	386,517,891	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 진천군 백곡면 석현리 295-3 주1동 외3
-백곡면행정복지센터동측인근 -부근근린생활시설,주택지,농경지등혼재 <주1동> -공고및등기부상도로명주소:장터길 15-2 -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -295-1토지공유자,295-3토지의소유자인김진권으로부터295-3,295-1번지건물을철거하라는토지인도등청구사건의확정판결문제출됨 <295-1 주1동> -일반철골구조판넬지붕 -295-1토지의공유자,295-3토지의소유자인김진권으로부터295-3,295-1번지건물을철거하라는토지인도등청구사건의확정판결문이제출됨 -사다리형등고평탄지 -남서측8m도로접함 -주거용지 -소로2류(8-10m)(소로2-3)접함 계획관리지역 주거개발진흥지구 2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역) 공장설립제한지역 <295-6> -원상회복명령발하여질가능성있음 -사다리형등고평탄지 -지적상도로접하지아니하나,인접토지통해진출입가능 -녹지용지 계획관리지역 주거개발진흥지구 2종지구단위계획구역(전부제한구역) 공장설립제한지역 <295-5> -원상회복명령발하여질가능성있음 -사다리형등고평탄지 -지적상도로접하지아니하나,인접토지통해진출입가능 -주거용지(주거용지) 계획관리지역 주거개발진흥지구 2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역) 공장설립제한지역	[주1동] * 건물 1층 제조업소 245.4㎡ (74.23평) 2층 제조업소 248.73㎡ (75.24평) 부속1층사무실 63.13㎡ (19.1평) * 제시외 가추 20.9㎡ (6.32평)  포함 보일러실 15㎡ (4.54평)  포함 창고 10㎡ (3.02평)  포함 승강기실 4㎡ (1.21평)  포함 실험실 5.4㎡ (1.63평)  포함 정수장 36㎡ (10.89평)  포함 291지상 건물과연결되어있음 포함 * 기계 기계기구2식소재-1식소재불명 [295-1 주1동] * 공장용지 전체: 750㎡ (226.88평) 375㎡ (113.44평) (750㎡중 1/2 김*표지분) 표준공시(㎡)113,500 결정가(㎡)245,000 결정가(평)809,921 * 건물 창고 234.455㎡ (70.92평) 현:창고,제조업소 창고 61.945㎡ (18.74평) 현:창고,제조업소 * 제시외 숙소 58.5㎡ (17.7평)  포함 창고 11.7㎡ (3.54평)  포함 수목포함 [295-6] * 전 전체: 29㎡ (8.77평) 14.5㎡ (4.39평) (29㎡중 1/2 김*표지분) 현:휴경지 표준공시(㎡)54,000 결정가(㎡)96,000 결정가(평)317,357 농취증필요(미제출시보증금미반환) [295-5] * 전 전체: 54㎡ (16.34평) 27㎡ (8.17평) (54㎡중 1/2 김*표지분) 현:휴경지 표준공시(㎡)54,000 결정가(㎡)107,000 결정가(평)353,721 농취증필요(미제출시보증금미반환) ................. 토지감정    96,156,000 건물감정  398,854,860 제시외        56,500,000 기계감정  153,450,000 합계         704,960,860 보존등기  2013-03-05

 

임차내역	진행내역
(주)동*식품 사업 2018.01.09 대표:김*표 미상 백*문 전입 2020.04.21 배당 2021.03.15 보증 : 70,000,000 차임 : 3,000,000 전부	2021.11.24(수) 유찰 704,960,860 (100%) 2021.12.29(수) 유찰 563,969,000 (80%) 2022.02.09(수) 유찰 451,175,000 (64%) 2022.03.16(수) 유찰 360,940,000 (51.2%) 2022.04.20(수) 유찰 288,752,000 (41%) 2022.05.25(수) 유찰 231,002,000 (32.8%) 2022.06.29(수) 진행 184,802,000 (26.2%)