2021-1724 충남 부여군 임천면 만사리 629-9 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 45,960,800	토지	16170㎡ (4891.4 평)
사건번호	2021-1724	감정가	1,342,390,000	건물	1474.78㎡ (446.1 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  459,608,000	제시외	6㎡ (1.8 평)
입찰일	2022.07.11 (월)	청구액	828,045,789	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 부여군 임천면 만사리 629-9 1동 외3
-임천삼거리남서측근거리위치 -주위소규모공장,전,답등농경지및농가주택,야산등혼재한소규모공장지대및야산지대 -제반차량접근가능 -노선버스(정)인근도로변소재 -제반대중교통사정보통 -인접토지와의지적경계가다소불명확하여,정확한지적경계확인을위하여는정밀지적측량이필요할것으로판단되는바참고바람 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집500m이내) <1동> -일반철골조평슬래브지붕 -부정형완경사지,자체평탄지 -북동측1-14번지및인접토지상에개설된진입로통해출입 -1층및2층내부설비및마감공사중단된상태 -건물의경우유치권자(세기냉동본인탐문)가점유중인것으로조사되는바참고바람 <충화면 만지리 1-14> -부정형완경사지 -북측왕복2차로의아스콘포장도로접함 준보전산지 <629-8> -부정형완경사지,자연림 -지적도상맹지로인접토지통해접근가능 준보전산지 <629-10> -조적조슬래브지붕 -장방형완경사지,자체평탄지 -지적도상맹지이나629-9번지진입로통해출입가능 -난방설비 -건물의경우유치권자(세기냉동본인탐문)가점유중인것으로조사되는바참고바람 준보전산지	[1동] * 공장용지 3131㎡ (947.13평) 표준공시(㎡)48,000 결정가(㎡)52,000 결정가(평)171,902 * 건물 1층 공장 684㎡ (206.91평) 2층 공장 684㎡ (206.91평) 옥탑계단실포함 [충화면 만지리 1-14] * 임야 577㎡ (174.54평) 현:일부도로,경사지,전등 표준공시(㎡)3,850 결정가(㎡)12,000 결정가(평)39,670 [629-8] 12132㎡ (3669.93평) 표준공시(㎡)3,850 결정가(㎡)12,000 결정가(평)39,670 입찰외타인소유건물일부소재 입찰외연고미상분묘소재 [629-10] * 임야 330㎡ (99.82평) 현:대지 표준공시(㎡)22,000 결정가(㎡)46,000 결정가(평)152,067 * 건물 주택 106.78㎡ (32.3평) 방:3 * 제시외 보일러실 6㎡ (1.82평)  포함 ............ 토지감정     330,500,000 건물감정  1,010,990,000 제시외               900,000 합계         1,342,390,000 보존등기   2016-07-21

 

임차내역	진행내역
세*냉동 미전입 미상	2022.03.21(월) 유찰 1,339,963,600 (99.8%) 2022.04.25(월) 유찰 937,975,000 (69.9%) 2022.06.07(화) 유찰 656,583,000 (48.9%) 2022.07.11(월) 진행 459,608,000 (34.2%)