2020-16555 경기 화성시 양감면 사창리 1101 ,-1,-12 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 188,888,100	토지	4355.73㎡ (1317.6 평)
사건번호	2020-16555	감정가	2,698,401,100	건물	1695.23㎡ (512.8 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  1,888,881,000	제시외	10.5㎡ (3.2 평)
입찰일	2022.07.13 (수)	청구액	78,996,427	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 양감면 사창리 1101 ,-1,-12,1023-4,-7 1동 외14
-양감초등학교동측근거리계획관리지역내위치 -부근중소규모공장및창고,농경지등혼재 -제반차량진출입용이 -근거리버스(정)및간서도로등소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31)(외국법인,단체대상,주택용토지로한정) 비행안전구역(2구역,전술) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <1동> -일반철골구조기타지붕 -1종근린생활시설 <2동> -일반철골구조기타지붕 -1종근린생활시설 <1101> -5필일단완경사지에부정형평탄지 -인접도로이용하여남서측노폭약6m내외도로연결 <1101-1> -5필일단완경사지에부정형평탄지 -인접도로이용하여남서측노폭약6m내외도로연결 <1101-12> -5필일단완경사지에부정형평탄지 -인접도로이용하여남서측노폭약6m내외도로연결 <1023-4> -5필일단완경사지에부정형평탄지 -인접도로이용하여남서측노폭약6m내외도로연결 <1023-7> -5필일단완경사지에부정형평탄지 -인접도로이용하여남서측노폭약6m내외도로연결 <1101-11> -부정형완경사지 <1101-17> -부정형완경사지 <1101-22> -부정형완경사지 <1101-23> -부정형완경사지 <1023-18> -부정형완경사지 <1023-21> -부정형완경사지 <1023-23> -부정형완경사지 <1023-26> -부정형완경사지 <용소리 1127-33> -부정형완경사지	[1101,-1,-12,1023-4,-7 1동] * 건물 제조업소 996.45㎡ (301.43평) 현:공장 * 기계 기계기구1식(알루미늄절단기등소재불명-평가외)소재 [2동] * 건물 1층 탁구장 349.39㎡ (105.69평) 현:작업장,사무실 2층 접골원 349.39㎡ (105.69평) 현:사무실,회의실 [1101] * 공장용지 183㎡ (55.36평) 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)439,000 결정가(평)1,451,246 [1101-1] * 대지 1084㎡ (327.91평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)439,000 결정가(평)1,451,246 [1101-12] 362㎡ (109.5평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)439,000 결정가(평)1,451,246 [1023-4] 2235㎡ (676.09평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)439,000 결정가(평)1,451,246 * 제시외 창고 10.5㎡ (3.18평) 포함 [1023-7] * 대지 68㎡ (20.57평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)439,000 결정가(평)1,451,246 [1101-11] * 도로 전체: 324㎡ (98.01평) 66.71㎡ (20.18평) (324㎡중 66.708/324 에스엘에스지분) 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 [1101-17] 전체: 476㎡ (143.99평) 98㎡ (29.64평) (476㎡중 97.999/476 에*엘에스지분) 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 [1101-22] 전체: 54㎡ (16.34평) 11.12㎡ (3.36평) (54㎡중 11.121/54 에스엘에스지분) 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 [1101-23] 전체: 402㎡ (121.6평) 82.76㎡ (25.03평) (402㎡중 82.76/402 에스엘에스지분) 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 [1023-18] 전체: 27㎡ (8.17평) 5.56㎡ (1.68평) (27㎡중 5.56/27 에*엘에스지분) 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 [1023-21] 전체: 86㎡ (26.02평) 17.71㎡ (5.36평) (86㎡중 17.71/86 에*엘에스지분) 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 [1023-23] 전체: 37㎡ (11.19평) 7.62㎡ (2.31평) (37㎡중 7.62/37 에*엘에스지분) 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 [1023-26] 전체: 566㎡ (171.22평) 116.54㎡ (35.25평) (566㎡중 116.54/566 에*엘에스지분) 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 [용소리 1127-33] 전체: 86㎡ (26.02평) 17.71㎡ (5.36평) (86㎡중 17.709/86 에*엘에스지분) 표준공시(㎡)240,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 ................ 토지감정  1,788,860,040 건물감정     893,916,060 제시외            2,100,000 기계감정       13,525,000 합계          2,698,401,100 보존등기2014-04-25

 

임차내역	진행내역
조*인 전입 2014.01.14 보증 : 10,000,000 원엔지니어링내110㎡ (주)비*엔지니어링 전입 2017.07.05 보증 : 30,000,000 차임 : 7,000,000 권*정 909.75㎡ 김*현 전입 2020.07.09 99.3㎡	2022.06.03(금) 유찰 2,698,401,100 (100%) 2022.07.13(수) 진행 1,888,881,000 (70%)