2012-10920 경기도 하남시 교산동 143-1 공장경매

입찰법원 수원/성남지원 [경매2계] 법원연락처 (031)737-1322(구내1322) 사건번호 2012-10920  물건번호 1 소재지 경기도 하남시 교산동 143-1 토지 1183㎡ (357.9 평) 건물 473.3㎡ (143.2 평) 제시외 3.6㎡ (1.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.22 [10:00입찰법정] 개시결정일 2012.05.10 배당요구종기일 2012.07.16 감정가 1,606,960,800 최저가 1,285,569,000 (80%) 입찰보증금 10%( 128,556,900 ) 채권자 피성임 채무자 유영순 소유자 유영순 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 하남시 교산동 143-1 가,나,마동 광주향교동측인근에위치 주위중소규모의공장및창고, 농경지,단독주택등이혼재 하는지대 차량출입용이 버스(정)인근소재 대중교통편보통 부정형의토지로평지이며, 창고및공장용건부지로이용 중임 남측으로도로예정부지를 통해2차선도로와접함 도시지역 도시지역기타(건축한계선) 자연녹지지역 제1종일반주거지역 개발행위허가제한지역 (천현,교산지구) 제1종지구단위계획구역 (아랫말지구) 소로2류(폭8m-10m)(저촉) 소로3류(폭8m미만)(저촉) 개발제한구역 과밀억제권역 배출시설설치제한지역 토지거래계약허가구역 기본적인급.배수설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 -가동:칸막이제조공장(신신 건업)으로 이용중임 -나동:창고(삼다유통)으로 이용중임 -마동:창고(신신건업)로 이용중임 목장용지 1183㎡  (357.86평) 1552 분의 1183 (유영순지분)  공시지가 555,000 결정가 1,260,000 [가,마동] 건물 가동 192㎡  (58.08평) 마동 90.3㎡  (27.32평) [나동] 축사(계사) 191㎡  (57.78평) 제시외 화장실 3.6㎡  (1.09평) 포함 감정시점 2012-05-17 감정회사 정민감정 토지감정 1,490,580,000 건물감정 116,020,800 제시외 360,000 합계 1,606,960,800 보존등기 1999-12-24  임대차내역 신신건업  (현황조사) 전입 2008.02.01 보증금 20,000,000 기타 1,500,000 (전체) 케레스C앤T  (현황조사) 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 근저당권 농협중앙 2005.06.07 650,000,000 압류 하남시 2011.01.12 근저당권 피성임 2012.04.23 1,200,000,000 임의 피성임 -2012타경10920 2012.05.10 1,200,000,000  경매진행내역 유찰 2012.09.17  1,606,960,800 (100%) 진행 2012.10.22  1,285,569,000 (80%)