2021-1448 충남 보령시 오천면 오포리 404-2 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 283,233,300	토지	8765㎡ (2651.4 평)
사건번호	2021-1448	감정가	4,046,190,660	건물	90㎡ (27.2 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  2,832,333,000	제시외	126㎡ (38.1 평)
입찰일	2022.07.26 (화)	청구액	900,000,000	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 보령시 오천면 오포리 404-2 주1동 외2
계획관리지역 준보전산지 <주1동> -*건물:병합사건200-6705감정평가서(한강감정 2021.02.10) -경량철골구조기타지붕 -오포저수지남동측인근 -주위농경지,단독주택,임야등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북서측8m도로이용중 -소로1류(10-12m)(비도시(지방도610))접함 농림지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 임업용산지(보전산지) <산94-1> -병합사건200-6705감정평가서(한강감정 2021.02.10) -오포저수지남동측인근 -주위임야,농경지,단독주택,공장등혼재 -인근까지차량접근가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -부정형경사지 -지적도상맹지이나,인접지통해접근가능 -인접토지경계선상이나육안으로판별하기어려운분묘소재할수있으니참고바람 가축사육제한구역(일부제한1000) <산94-2> -병합사건200-6705감정평가서(한강감정 2021.02.10) -오포저수지남동측인근 -주위임야,농경지,단독주택,공장등혼재 -인근까지차량접근가능 -인근버스(정)소재 -교통사정보통 -부정형경사지 -지적도상맹지이나,인접지통해접근가능 -인접토지경계선상이나육안으로판별하기어려운분묘소재할수있으니참고바람 농림지역 가축사육제한구역(일부제한1000) 임업용산지(보전산지)	[주1동] * 공장용지 6580㎡ (1990.45평) 표준공시(㎡)57,500 결정가(㎡)93,000 결정가(평)307,439 * 건물 공장 27㎡ (8.17평) 현:사무실 부속실험실 27㎡ (8.17평) 확인불능-평가외 부속휴게실 18㎡ (5.44평) 현:임원실 부속창고 18㎡ (5.44평) 소재불능-평가외 * 제시외 사무실 27㎡ (8.17평) 포함 휴게실 27㎡ (8.17평) 포함 임원실 18㎡ (5.44평) 포함 휴게실 27㎡ (8.17평) 포함 통제실 27㎡ (8.17평) 포함 컨테이너 포함 * 기타 설비철재등1식 수변전설비1식 입찰외소유자미상컨테이너4동소재 활잡목포함 [산94-1] * 임야 656㎡ (198.44평) 표준공시(㎡)3,750 결정가(㎡)11,000 결정가(평)36,364 수목포함 [산94-2] * 임야 1529㎡ (462.52평) 표준공시(㎡)3,750 결정가(㎡)11,000 결정가(평)36,364 수목포함 ............. 토지감정  635,975,000 건물감정    13,500,000 제시외        32,400,000 기타      3,364,315,660 합계      4,046,190,660 보존등기  2020-07-27

 

임차내역	진행내역
미상	2022.03.08(화) 변경 3,981,505,660 (98.4%) 2022.06.21(화) 유찰 4,046,190,660 (100%) 2022.07.26(화) 진행 2,832,333,000 (70%)