2021-1847 경북 경주시 천북면 오야리 1383-4 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 201,808,300	토지	2936㎡ (888.1 평)
사건번호	2021-1847	감정가	2,882,975,100	건물	3758.82㎡ (1137 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,018,083,000	제시외	68.3㎡ (20.7 평)
입찰일	2022.08.02 (화)	청구액	1,920,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 천북면 오야리 1383-4 B동 외3
-천북지방산업단지내위치 -주변각종중소규모공장들로형성되어있는공장지대 -제반교통상황보통 -등고평탄한세장형평지 -서측노폭약10m정도2차선도로접함 -소로1류(폭10-12m)(접함) -일반산업단지 -도시관리계획(재정비)입안중 공장설립승인지역 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한1000) -환지예정지:천북지방산업단지3블럭5-1롯트 -철콘조슬래브지붕 -환지예정지:천북지방산업단지3블럭5-1롯트 -일반철골조판넬지붕 <11-1> -토지대장상2017년12월29일자로구획정리완료되어확정지번인1383-4번지로 지번변경되어있고,제시목록상면적(2,936㎡)과토지대장등본상면적(3,311.9㎡)이상이한바,본평가에서는확정지번으로변경된토지대장등본상면적을기준으로평가하였음 <12-51> -토지대장상2017년12월29일자로구획정리완료되어확정지번인1383-4번지로 지번변경되어있고,제시목록상면적(2,936㎡)과토지대장등본상면적(3,311.9㎡)이상이한바,본평가에서는확정지번으로변경된토지대장등본상면적을기준으로평가하였음	[B동] * 건물 1층 냉동창고 1120㎡ (338.8평) 1층 공장 560㎡ (169.4평) 2층 공장 560㎡ (169.4평) 2층 냉동창고 1120㎡ (338.8평) * 기계 기계기구4식소재 [C동] * 건물 1층 냉동창고,외부작업장 224.33㎡ (67.86평) 2층 휴게실 28.28㎡ (8.55평) 3층 사무실 146.21㎡ (44.23평) * 제시외 가추 42.3㎡ (12.8평)  포함 창고 8㎡ (2.42평)  포함 창고 18㎡ (5.44평)  포함 [11-1] * 답 228㎡ (68.97평) 현:공장용지 표준공시(㎡)213,000 결정가(㎡)230,000 결정가(평)760,334 농취증필요(미제출시보증금미반환) 입찰외컨테이너1동소재 [12-51] * 임야 2708㎡ (819.17평) 현:공장용지 표준공시(㎡)213,000 결정가(㎡)230,000 결정가(평)760,334 .............. 토지감정     761,737,000 건물감정  1,963,957,500 제시외             3,960,800 기계감정     153,320,000 합계          2,882,975,300 보존등기   2007-05-07

 

임차내역	진행내역
미상	2022.07.05(화) 유찰 2,882,975,100 (100%) 2022.08.02(화) 진행 2,018,083,000 (70%)