2021-69980 경기 파주시 탄현면 낙하리 301-7 외 창고경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 544,461,700	토지	792㎡ (239.6 평)
사건번호	2021-69980	감정가	5,444,617,000	건물	792㎡ (239.6 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  5,444,617,000	제시외	395.25㎡ (119.6 평)
입찰일	2022.08.02 (화)	청구액	56,811,588	물건용도	창고

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 파주시 탄현면 낙하리 301-7 가동 외7
-낙하I/C남측인근 -주위중소규모공장및창고,임야등혼재하는공장지대 -차량진출입가능 -대중교통편보통 -버스(정)인근소재 계획관리지역 토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01(외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정)) 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지제한) 제한보호구역(전방지역:25km,08.12.30) <가동> -일반철골구조기타지붕 -등고평탄한사다리형토지 -서측노폭약4m내외도로접함 가축사육제한구역(젖소,말,닭,오리,메추리,개,돼지제한) <나동> -일반철골구조기타지붕 <다동> -일반철골구조기타지붕 <라동> -일반철골구조기타지붕 <301-13> -서측하향완경사의부정형토지 -서측노폭약4m내외도로접함 -서측노폭약4m및남서측노폭약6m도로접함 가축사육제한구역(젖소,말,닭,오리,메추리,개,돼지제한) 준보전산지 <301-10> -등고평탄한부정형토지 가축사육제한구역(젖소,말,닭,오리,메추리,개,돼지제한) <301-11> -서측하향저지의부정형토지 -남측노폭약4m내외비포장도로접함 가축사육제한구역(젖소,말,닭,오리,메추리,개,돼지제한) 준보전산지 <301-9> -등고평탄한사다리형토지 가축사육제한구역(젖소,말,닭,오리,메추리,개,돼지제한)	[가동] * 창고용지 3695㎡ (1117.74평) 표준공시(㎡)322,000 결정가(㎡)572,000 결정가(평)1,890,918 * 건물 창고 198㎡ (59.9평) * 제시외 창고 99㎡ (29.95평) 포함 창고 21㎡ (6.35평) 제외 창고 24㎡ (7.26평) 제외 창고 24㎡ (7.26평) 제외 창고 15㎡ (4.54평) 제외 법정지상권성립불명 태양광발전시설소재 [나동] * 건물 창고 198㎡ (59.9평) 태양광발전시설소재 [다동] * 건물 창고 198㎡ (59.9평) * 제시외 창고 99㎡ (29.95평)  포함 태양광발전시설소재 [라동] * 건물 창고 198㎡ (59.9평) * 제시외 공장 99㎡ (29.95평)  포함 태양광발전시설소재 [301-13] * 임야 6295㎡ (1904.24평) 현:법면 표준공시(㎡)57,000 결정가(㎡)53,000 결정가(평)175,207 입목포함 입찰외연고미상의분묘수기,군사시설등소재 분묘기지권성립불명 [301-10] * 도로 732㎡ (221.43평) 표준공시(㎡)322,000 결정가(㎡)189,000 결정가(평)624,796 [301-11] * 임야 527㎡ (159.42평) 표준공시(㎡)57,000 결정가(㎡)70,000 결정가(평)231,406 입목포함 [301-9] * 공장용지 4225㎡ (1278.06평) 표준공시(㎡)322,000 결정가(㎡)572,000 결정가(평)1,890,918 * 제시외 창고 2.25㎡ (0.68평) 포함 사무실 12㎡ (3.63평) 포함 입찰외제시외1층건물두개동소재 법정지상권성립불명 ........... 토지감정  5,039,113,000 건물감정    298,584,000 제시외        109,190,000 합계        5,446,887,000 보존등기   2010-01-22

 

임차내역	진행내역
(주)야* 배당 2021.11.01 보증 : 30,000,000 차임 : 2,300,000 792㎡중좌측칸약694㎡ 쓰*아이전기(주) 사업 2019.05.10 보증 : 200,000,000 미상 변*봉 사업 2019.06.25 보증 : 50,000,000 차임 : 7,500,000 가,나동 (주)지*스피 사업 2019.12.06 보증 : 50,000,000 차임 : 7,500,000 미상	2022.06.28(화) 변경 5,446,887,000 (100%) 2022.08.02(화) 진행 5,444,617,000 (100%)