2020-109366 경북 영천시 채신동 152-1 ,153 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매4계	입찰보증금	(20%) 102,402,000	토지	2202㎡ (666.1 평)
사건번호	2020-109366	감정가	1,044,918,600	건물	720㎡ (217.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  512,010,000	제시외	635.3㎡ (192.2 평)
입찰일	2022.08.18 (목)	청구액	693,113,957	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 영천시 채신동 152-1 ,153,152-8 외2
-채신2공단내소재 -부근시가지근거리의공단지대와주변기존주택지대및농경지대,야산지대등혼재 -일반차량등원활 -도시인근공단지내위치 -인근영천I/C소재 -제반대중교통사정무난 -남서측약7-8m가량의포장진입로개설 가축사육제한구역 <152-1> -일반철골조트러스지붕 <152-1> -153,152-8와일단지 -사다리형토지 -전체일단의공장용지기준은대체로부정형이며또한인근지대와대체로평탄하게형성되어있고일단의공장용지로이용중 -공장용지는의뢰외토지인산45번지와731번지일부를일단으로이용하고있으니참고바람 일반공업지역(2018.4.23) <153> -부정형토지 -전체일단의공장용지기준은대체로부정형이며또한인근지대와대체로평탄하게형성되어있고일단의공장용지로이용중 -공장용지는의뢰외토지인산45번지와731번지일부를일단으로이용하고있으니참고바람 일반공업지역 산업시설구역 <152-8> -부정형토지 -전체일단의공장용지기준은대체로부정형이며또한인근지대와대체로평탄하게형성되어있고일단의공장용지로이용중 -공장용지는의뢰외토지인산45번지와731번지일부를일단으로이용하고있으니참고바람 일반공업지역 산업시설구역	[152-1,153,152-8] * 건물 공장 400㎡ (121평) 창고시설 200㎡ (60.5평) 현:공장400㎡와창고시설200㎡은1동의건물임 사무실 56㎡ (16.94평) 기숙사 64㎡ (19.36평) 현:사무실56㎡와기숙사64㎡은1동의건물임 * 제시외 창고 540㎡ (163.35평) 포함 152-1,-8지상 포함 * 기계 기계기구2식소재 [152-1] * 공장용지 1134㎡ (343.04평) 표준공시(㎡)158,000 결정가(㎡)302,000 결정가(평)998,352 [153] 714㎡ (215.98평) 결정가(㎡)302,000 결정가(평)998,352 * 제시외 숙소외 52.5㎡ (15.88평) 포함 화장실 16.8㎡ (5.08평) 포함 [152-8] * 공장용지 354㎡ (107.08평) 결정가(㎡)302,000 결정가(평)998,352 * 제시외 휴게실 26㎡ (7.86평) 포함 ......... 토지감정  665,004,000 건물감정  200,200,000 제시외      138,579,600 기계감정    41,135,000 합계      1,044,918,600 보존등기  2001-12-1

 

임차내역	진행내역
김*곤 사업 2018.06.25 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 미상 에*치테크(주) 전입 2020.04.16 보증 : 차임 : 3,000,000 미상	2021.07.22(목) 유찰 1,044,918,600 (100%) 2021.08.23(월) 변경 731,443,000 (70%) 2022.04.15(금) 낙찰 731,443,000 낙찰 740,000,000 (70.8%) 2022.07.12(화) 유찰 731,443,000 (70%) 2022.08.18(목) 진행 512,010,000 (49%)