입찰법원 | 인천/부천지원 경매1계 | 입찰보증금 | (10%) 280,995,300 | 토지 | 6245㎡ (1889.1 평) |
사건번호 | 2021-32741 | 감정가 | 4,014,218,500 | 건물 | 2054.14㎡ (621.4 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 2,809,953,000 | 제시외 | 2153.7㎡ (651.5 평) | |
입찰일 | 2022.09.06 (화) | 청구액 | 3,249,172,296 | 물건용도 | 공장 |
감 정 평 가 내 역 | |
경기 김포시 월곶면 갈산리 46-6 외3 | |
-갈산공단북측인근위치 -주위농경지,임야및중소규모의공장혼재하는시외곽소규모공장지대 -차량접근가능 -대중교통사정다소불편 -*1차감정:4,011,018,500 성장관리권역 계획관리지역(2014.07.02) 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역:7m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <46-6> -일반철골조샌드위치판넬지붕 -제시외창고1804㎡,창고38.5㎡은2012.12.04.월곶면에가설건축물축조신고된것으로확인되나신고된면적과상이하여현황사정면적으로감정평가하였음 -정확한위치면적,인접토지와의경계등별도확인필요함 -재형의평지 <46-5> -부정형토지 <46-9> -부정형토지 <46-2> -부정형토지 |
[46-6] * 공장용지 5652㎡ (1709.73평) 표준공시(㎡)304,500 결정가(㎡)460,000 결정가(평)1,520,668 * 건물 <가동> 공장 900㎡ (272.25평) <나동>1층 공장,기숙사,사무실 237.64㎡ (71.89평) <나동>2층 사무실,기숙사,식당,보일러실 246㎡ (74.41평) <다동> 공장 670.5㎡ (202.83평) * 제시외 창고 1804㎡ (545.71평) 포함 창고 109.2㎡ (33.03평) 포함 창고 38.5㎡ (11.65평) 포함 창고 50㎡ (15.12평) 포함 계사 6㎡ (1.82평) 포함 컨테이너 18㎡ (5.44평) 포함 가추 30㎡ (9.07평) 포함 가추 15㎡ (4.54평) 포함 화단 48㎡ (14.52평) 포함 소나무,단풍등8주포함 포함 창고 10㎡ (3.02평) 포함 건축신고및허가받지않아행정관청의철거대상될가능성있음 포함 화장실 5㎡ (1.51평) 포함 건축신고및허가받지않아행정관청의철거대상될가능성있음 포함 폐수탱크 20㎡ (6.05평) 포함 * 기계 기계기구3기소재 수전변설비1식소재 입찰외공장내자동철기계,커팅브로워기계,튜브형난방기소재(공장저당법목록에포함되지않는동산임) [46-5] * 도로 전체: 1423㎡ (430.46평) 93㎡ (28.13평) (1423㎡중 93/1423 용신플러스지분) 표준공시(㎡)304,500 결정가(㎡)150,000 결정가(평)495,870 [46-9] 전체: 1014㎡ (306.74평) 487㎡ (147.32평) (1014㎡중 487/1014 용*플러스지분) 표준공시(㎡)304,500 결정가(㎡)150,000 결정가(평)495,870 [46-2] 전체: 58㎡ (17.54평) 13㎡ (3.93평) (58㎡중 13/58 용*플러스지분) 표준공시(㎡)304,000 결정가(㎡)150,000 결정가(평)495,870 **2022.3월 제시외일부추가되면서 감정가조정 ........... 토지감정 2,688,870,000 건물감정 710,623,500 제시외 314,595,000 기계감정 275,930,000 기타 21,000,000 합계 4,011,018,500 보존등기 2007-03-08 |
임차내역 | 진행내역 |
안*준 전입 2020.04.14 미상 안*후 전입 2020.09.16 미상 (주)보*스팩 전입 2021.01.04 보증 : 24,000,000 차임 : 2,000,000 대표:안*준 미상 김*주 전입 2021.02.02 미상 |
2022.02.08(화) 유찰 4,011,018,500 (99.9%) 2022.03.15(화) 변경 2,807,713,000 (69.9%) 2022.08.02(화) 유찰 4,014,218,500 (100%) 2022.09.06(화) 진행 2,809,953,000 (70%) |
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