2021-1228 경기 김포시 통진읍 고정리 196-7 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 508,392,930	토지	7206㎡ (2179.8 평)
사건번호	2021-1228	감정가	5,083,929,300	건물	2897.87㎡ (876.6 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  5,083,929,300	제시외	1529㎡ (462.5 평)
입찰일	2022.09.08 (목)	청구액	3,979,677,240	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 통진읍 고정리 196-7 외6
-본증명은간혹전산오류로인해사실과다를수있으니인.허가나토지거래전등지역,지구등편입여부반드시관계부서확인바람 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 하수처리구역(고정처리분구) 가축사육제한구역(모든축종제한) 토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지로한정:2020.10.31) 제한보호구역(전방지역25km,협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <196-7> -일반철골조내화판넬지붕 -고정리교차로북서측인근위치 -주변동유형의중소규모공장,전,답등농경지,임야등혼재한공업지대 -차량진입가능 -대중교통사정보통 -인근마을버스(정)소재 -사다리형등고평탄지 -동측세로의포장도로소재하며196-7번지와196-5,-8,-22,-30,-35번지를통해서로연결됨 <196-5> -고정리교차로북서측인근위치 -주변동유형의중소규모공장,전,답등농경지,임야등혼재한공업지대 -196-7번지의진입도로로이용중임 -완경사지 -동측세로의포장도로소재하며196-7번지와196-5,-8,-22,-30,-35번지를통해서로연결됨 <196-8> -고정리교차로북서측인근위치 -주변동유형의중소규모공장,전,답등농경지,임야등혼재한공업지대 -196-7번지의진입도로로이용중임 -완경사지 -동측세로의포장도로소재하며196-7번지와196-5,-8,-22,-30,-35번지를통해서로연결됨 <196-22> -고정리교차로북서측인근위치 -주변동유형의중소규모공장,전,답등농경지,임야등혼재한공업지대 -196-7번지의진입도로로이용중임 -완경사지 -동측세로의포장도로소재하며196-7번지와196-5,-8,-22,-30,-35번지를통해서로연결됨 <196-30> -고정리교차로북서측인근위치 -주변동유형의중소규모공장,전,답등농경지,임야등혼재한공업지대 -196-7번지의진입도로로이용중임 -완경사지 -동측세로의포장도로소재하며196-7번지와196-5,-8,-22,-30,-35번지를통해서로연결됨 <196-35> -고정리교차로북서측인근위치 -주변동유형의중소규모공장,전,답등농경지,임야등혼재한공업지대 -196-7번지의진입도로로이용중임 -완경사지 -동측세로의포장도로소재하며196-7번지와196-5,-8,-22,-30,-35번지를통해서로연결됨 <196-2> -*병합2021-1204감정평가서(태산감정 2021.4.2) -주위공장,주택,농경지등소재 -차량접근가능 -대중교통시설소재 -인근마을버스(정)등소재 -부정형토지	[196-7] * 공장용지 6884㎡ (2082.41평) 표준공시(㎡)318,000 결정가(㎡)504,000 결정가(평)1,666,123 * 건물 <가동> 공장 1620㎡ (490.05평) <나동>1층 공장 720㎡ (217.8평) <나동>2층 공장 48.3㎡ (14.61평) <다동>1층 공장 168.75㎡ (51.05평) <다동>2층 공장 172.07㎡ (52.05평) <다동>3층 공장 168.75㎡ (51.05평) * 제시외 작업장 360㎡ (108.9평) 포함 작업장 382㎡ (115.56평) 포함 작업장 409㎡ (123.72평) 포함 작업장 110㎡ (33.28평) 포함 작업장 268㎡ (81.07평) 포함 * 기계 기계기구9식소재 입찰외이동가능한컨테이너사무실등소재 마당콘크리트,도로포장,울타리,출입문,수목등포함 [196-5] * 도로 전체: 48㎡ (14.52평) 24㎡ (7.26평) (48㎡중 1/2 (주)스*라이프지분) 196-7번지의진입도로 표준공시(㎡)318,000 결정가(㎡)166,000 결정가(평)548,763 [196-8] 전체: 45㎡ (13.61평) 22.5㎡ (6.81평) (45㎡중 1/2 (주)스*라이프지분) 196-7번지의진입도로 표준공시(㎡)318,000 결정가(㎡)166,000 결정가(평)548,763 [196-22] 전체: 32㎡ (9.68평) 16㎡ (4.84평) (32㎡중 1/2 (주)스*라이프지분) 196-7번지의진입도로 표준공시(㎡)318,000 결정가(㎡)166,000 결정가(평)548,763 [196-30] 전체: 66㎡ (19.96평) 33㎡ (9.98평) (66㎡중 1/2 (주)스*라이프지분) 196-7번지의진입도로 표준공시(㎡)318,000 결정가(㎡)166,000 결정가(평)548,763 [196-35] 전체: 351㎡ (106.18평) 175.5㎡ (53.09평) (351㎡중 1/2 (주)스*라이프지분) 196-7번지의진입도로 표준공시(㎡)318,000 결정가(㎡)166,000 결정가(평)548,763 [196-2] 전체: 102㎡ (30.86평) 51㎡ (15.43평) (102㎡중 1/2 (주)스*라이프지분) 196-7번지의진입도로 표준공시(㎡)318,000 결정가(㎡)157,000 결정가(평)519,011 ........... 토지감정  3,522,529,000 건물감정  1,104,342,300 제시외          76,450,000 기계감정    380,608,000 합계        5,083,929,300 보존등기    2007-04-13

 

임차내역	진행내역
박*춘 전입 2020.03.12 미상 이*희 전입 2020.11.10 보증 : 차임 : 100,000 미상	2022.05.26(목) 변경 5,083,929,300 (100%) 2022.09.08(목) 진행 5,083,929,300 (100%)