2020-7571 경기 김포시 월곶면 개곡리 504-8 ,504-6 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 158,717,700	토지	3386㎡ (1024.3 평)
사건번호	2020-7571	감정가	2,267,396,100	건물	1187.55㎡ (359.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,587,177,000	제시외	1124㎡ (340 평)
입찰일	2022.09.20 (화)	청구액	1,778,632,211	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 김포시 월곶면 개곡리 504-8 ,504-6,505-6 가동 외5
<가동> -일반철골구조기타지붕(판넬) -개야리마을내위치 -부근동류형공업용건물,단둑주택,전및답등농경지,임야등소재 <나동> -일반철골구조기타지붕(판넬) -개야리마을내위치 -부근동류형공업용건물,단둑주택,전및답등농경지,임야등소재 <504-8> -개야리마을내위치 -부근동류형공업용건물,단둑주택,전및답등농경지,임야등소재 -부정형토지,동측하향축대조성 -서측및북측4-5m도로이용하여출입 <하성면 원산리 122-5 1동> -철골조샌드위치판넬지붕 -근린생활시설 -연화동마을북서측인근 -부근동류형공업용건물,단독주택,전및답등농경지,임야등소재 -부정형토지,서측하향축대조성 -남동측4-5m(122-8)도로이용하여출입 <하성면 원산리 122-5 2동 1호> -철골조샌드위치판넬지붕 -근린생활시설 -연화동마을북서측인근 -부근동류형공업용건물,단독주택,전및답등농경지,임야등소재 <하성면 원산리 122-5 3동 2호> -철골조샌드위치판넬지붕 -근린생활시설 -연화동마을북서측인근 -부근동류형공업용건물,단독주택,전및답등농경지,임야등소재 <하성면 원산리 122-8> -연화동마을북서측인근 -부근동류형공업용건물,단독주택,전및답등농경지,임야등소재 -122-5번지진입도로로이용중	[504-8,504-6,505-6 가동] * 건물 공장 456㎡ (137.94평) 부속화장실 15㎡ (4.54평) * 기계 기계기구5식소재(목록9.기계기구9-1인쇄기는채무자가,9-2~9-5는임차인이주식회사참뜰이점유,사용함) [나동] * 건물 공장 252㎡ (76.23평) [504-8] * 공장용지 2069㎡ (625.87평) 표준공시(㎡)295,000 결정가(㎡)413,000 결정가(평)1,365,295 * 제시외 창고 50㎡ (15.12평) 포함 2층 사무실 168㎡ (50.82평) 포함 가설건축물축조신고필 포함 창고 73㎡ (22.08평) 포함 창고 120㎡ (36.3평) 포함 창고 90㎡ (27.22평) 포함 2층 공장 252㎡ (76.23평) 포함 가설건축물축조신고필 포함 [하성면 원산리 122-5 1동] * 공장용지 1277㎡ (386.29평) 표준공시(㎡)323,000 결정가(㎡)501,000 결정가(평)1,656,206 * 건물 창고 199.5㎡ (60.35평) 관리상태다소불량 현:공실 * 제시외 창고 28㎡ (8.47평) 포함 창고 220㎡ (66.55평) 포함 창고 55㎡ (16.64평) 포함 [하성면 원산리 122-5 2동 1호] * 건물 창고 196.8㎡ (59.53평) 관리상태다소불량 현:공실 [하성면 원산리 122-5 3동 2호] 창고 68.25㎡ (20.65평) * 제시외 2층 사무실 68㎡ (20.57평) 포함 현:일부공실 포함 [하성면 원산리 122-8] * 도로 전체: 284㎡ (85.91평) 40㎡ (12.1평) 284 분의 106500 (284㎡중 106500/284㎡중 40/284 우*특수데칼지분) 122-5번지진입도로로이용중 표준공시(㎡)323,000 결정가(㎡)174,000 결정가(평)575,209 ............. 토지감정   1,501,234,000 건물감정      387,974,100 제시외         130,252,000 기계감정      247,936,000 합계          2,267,396,100 보존등기    2008-01-04

 

임차내역	진행내역
전*호 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 260㎡ (주)아*다운우신 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 대표이사 박*진 2층82.5㎡ (주)참* 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 6,000,000 대표이사 노*화 가동약50평(나동전체,컨테이너동,기계기구4건포함) (주)참* 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 6,000,000 대표이사 노*화 나동전체(가동약50평,컨테이너동,기계기구4건포함) 전*호 전입 2019.01.23 미상	2022.08.16(화) 유찰 2,267,396,100 (100%) 2022.09.20(화) 진행 1,587,177,000 (70%)