2019-9694 충남 당진시 송산면 송석리 427-4 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 154,809,800	토지	9071㎡ (2744 평)
사건번호	2019-9694	감정가	2,211,568,200	건물	115.9㎡ (35.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,548,098,000	제시외
입찰일	2022.09.20 (화)	청구액	2,719,837,677	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 당진시 송산면 송석리 427-4 외5
-당진대상아파트북측인근위치 -주변중소규모공장,단독주택,농경지,자연림,아파트단지등형성 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -*1차감정:4,254,191,000 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) <427-4> -부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접공장부지이용해접근가능 -기계기구1,250톤스크랩쉐어설비,수변전설비,스크랩압축기소재하며,장기간가동중단으로관리상태보통이하 -장기간가동중단으로관리상태보통이하이며,이로인한기계기구의이상여부,부품교환및교체,정상적인가동을위한추가비용등은확인요함 <427-6> -사다리형완경사지,자연림 -지적도상맹지이나인접토지이용해접근가능 준보전산지 <427-7> -세장형완경사지 -지적도상맹지이나폭4m내외공장진출입도로이용중 -기타강구조기타지붕 -2종근린생활시설 -기타강구조기타지붕 -2종근린생활시설 -기타강구조기타지붕 -2종근린생활시설	[427-4] * 창고용지 5406㎡ (1635.32평) 현:창고기타(사무실및창고용건부지등) 표준공시(㎡)173,000 결정가(㎡)276,000 결정가(평)912,401 * 기계 기계기구3기소재 계근대구조물포함 [427-6] * 임야 3265㎡ (987.66평) 현:절개지 표준공시(㎡)26,500 결정가(㎡)52,000 결정가(평)171,902 입목포함 [427-7] * 공장용지 400㎡ (121평) 현:427-4번지진출입을위해분할된도로예정지 표준공시(㎡)173,000 결정가(㎡)131,000 결정가(평)433,060 [A동] * 건물 1층 사무소 60.4㎡ (18.27평) 1층 창고 20㎡ (6.05평) 입찰외이동용이한컨테이너(417-4,-7지상A,B,C동)소재 [B동] 창고등 17.5㎡ (5.29평) [C동] 샤워실,화장실 18㎡ (5.44평) **2021.12월 재감정 .......... 토지감정  1,714,236,000 건물감정       18,322,200 기계감정     479,010,000 합계          2,211,568,200

 

임차내역	진행내역
미상	2020.08.11(화) 유찰 4,254,191,000 (192.4%) 2020.09.15(화) 유찰 2,977,934,000 (134.7%) 2020.10.27(화) 유찰 2,084,554,000 (94.3%) 2020.12.01(화) 유찰 1,459,188,000 (66%) 2021.01.05(화) 변경 1,021,432,000 (46.2%) 2021.02.16(화) 변경 1,021,432,000 (46.2%) 2021.11.02(화) 유찰 1,021,432,000 (46.2%) 2021.12.07(화) 변경 715,002,000 (32.3%) 2022.08.16(화) 유찰 2,211,568,200 (100%) 2022.09.20(화) 진행 1,548,098,000 (70%)