2020-4851 전남 신안군 안좌면 대리 41 ,17,18 외 김치공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 113,280,900	토지	18394㎡ (5564.2 평)
사건번호	2020-4851	감정가	2,022,872,360	건물	1967.62㎡ (595.2 평)
물건번호		최저입찰가	(56%)  1,132,809,000	제시외	20.7㎡ (6.3 평)
입찰일	2022.09.26 (월)	청구액	1,050,560,210	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
전남 신안군 안좌면 대리 41 ,17,18,19,26,-1,40,42,44-1,46-1 신안1004섬함초김치가공공장 가동 외13
-대리마을북동측근거리위치 -주변전,답,주택등소재한순수농촌지대 -차량출입가능 -대중교통사정보통 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리) <신안1004섬함초김치가공공장 가동> -일반철골조철골조지붕(현:일반철골조철골조위기와지붕) -건물및제시외건물이18,41,42,44-1번지지상일부걸쳐소재함.정확한측량필요 <17> -수목이식재되어있는경계등은측량필요 -10필일단부정형완경사지 -북서측왕복2차선도로접하되,북동측개설된진입로통해출입 농림지역 <18> -수목이식재되어있는경계등은측량필요 -10필일단부정형완경사지 -북서측왕복2차선도로접하되,북동측개설된진입로통해출입 농림지역 <19> -수목이식재되어있는경계등은측량필요 -10필일단부정형완경사지 -북서측왕복2차선도로접하되,북동측개설된진입로통해출입 농림지역 <26> -수목이식재되어있는경계등은측량필요 -10필일단부정형완경사지 -북서측왕복2차선도로접하되,북동측개설된진입로통해출입 농림지역 <26-1> -수목이식재되어있는경계등은측량필요 -10필일단부정형완경사지 -북서측왕복2차선도로접하되,북동측개설된진입로통해출입 농림지역 <40> -수목이식재되어있는경계등은측량필요 -10필일단부정형완경사지 -북서측왕복2차선도로접하되,북동측개설된진입로통해출입 농림지역 <41> -수목이식재되어있는경계등은측량필요 -10필일단부정형완경사지 -북서측왕복2차선도로접하되,북동측개설된진입로통해출입 농림지역 <42> -수목이식재되어있는경계등은측량필요 -10필일단부정형완경사지 -북서측왕복2차선도로접하되,북동측개설된진입로통해출입 농림지역 <44-1> -2010.03.22.함초김치가공공장시설목적전용허가있음(신안군안좌면사실조회회선서참조) -수목이식재되어있는경계등은측량필요 -10필일단부정형완경사지 -북서측왕복2차선도로접하되,북동측개설된진입로통해출입 농림지역 <46-1> -수목이식재되어있는경계등은측량필요 -10필일단부정형완경사지 -북서측왕복2차선도로접하되,북동측개설된진입로통해출입 농림지역 <53-1 제1동> -일반철골조판넬지붕 -2012.11.06.농업용저온창고목적전용허가있음(신안군안좌면사실조회회신서참조) -부정형평지 -남동측왕복2차선도로접함 계획관리지역 <53-1 제2동> -일반철골조샌드위치판넬지붕 <53-1 제3동> -일반철골조샌드위치판넬지붕	[41,17,18,19,26,-1,40,42,44-1,46-1 신안1004섬함초김치가공공장 가동] 김치가공공장 609㎡ (184.22평) 부속사무실 364㎡ (110.11평) 일부타지상소재(측량필요) * 제시외 공장(통로) 20.7㎡ (6.26평) 포함 * 기계 기계기구6식소재-2식철거,소재불명 [17] * 공장용지 840㎡ (254.1평) 묵혀있는상태 표준공시(㎡) 8,100 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 * 수목 소나무,호박나무,소사나무,동백나무등식재(17,18,19,26,-1,40,41,42,44-1,46-1지상) [18] * 공장용지 4446㎡ (1344.92평) 표준공시(㎡) 8,100 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 입찰외제시외단층미완성건물소재 미완성건물기초부분포함 [19] * 공장용지 253㎡ (76.53평) 현:일부도로 표준공시(㎡) 8,100 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [26] 85㎡ (25.71평) 묵혀있는상태 표준공시(㎡) 8,100 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [26-1] 84㎡ (25.41평) 묵혀있는상태 표준공시(㎡) 8,100 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [40] 714㎡ (215.98평) 현:일부도로,웅덩이 표준공시(㎡) 8,100 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [41] 6833㎡ (2066.98평) 일부묵혀있는상태 표준공시(㎡) 8,100 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 입찰외연고자미상의분묘수기소재 [42] * 공장용지 506㎡ (153.06평) 표준공시(㎡) 8,100 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [44-1] * 전 1848㎡ (559.02평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 8,100 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [46-1] * 공장용지 127㎡ (38.42평) 표준공시(㎡) 8,100 결정가(㎡) 24,000 결정가(평) 79,339 [53-1 제1동] * 전 2658㎡ (804.04평) 현:창고용지 표준공시(㎡) 7,900 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 * 건물 창고시설 330㎡ (99.82평) [53-1 제2동] 창고 491.31㎡ (148.62평) 일부타지번걸쳐소재(측량필요) [53-1 제3동] 창고 173.31㎡ (52.43평) ........ 토지감정    462,720,000 건물감정 1,329,193,360 제시외            7,659,000 기계감정    203,300,000 수목감정      20,000,000 합계        2,022,872,360 보존등기     2011-12-08

 

임차내역	진행내역
안*신재생에너지 사업 2017.01.19 미상 (주)나*꽃에프앤비 사업 2019.02.26 보증 : 15,000,000 차임 : 1,000,000 미상	2022.03.28(월) 유찰 2,022,872,360 (100%) 2022.05.10(화) 낙찰 1,416,011,000 1,813,789,100 (89.7%) 2022.08.16(화) 유찰 1,416,011,000 (70%) 2022.09.26(월) 진행 1,132,809,000 (56%)