2020-12871 경북 경주시 외동읍 입실리 1172-12 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 137,532,800	토지	2573㎡ (778.3 평)
사건번호	2020-12871	감정가	1,964,754,650	건물	1769.87㎡ (535.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,375,328,000	제시외	176.6㎡ (53.4 평)
입찰일	2022.10.04 (화)	청구액	1,459,044,413	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 외동읍 입실리 1172-12 1동 외2
-입실3교북서측근거리 -주변소규모공장,농경지및임야등형성되어있는소규모공장지대 -차량접근가능 -공업용토지로서의전반적인교통상황보통 -도시관리계획(재정비)입안중 -*1차감정:1,951,456,650   일반공업지역   <1동> -철골조샌드위치판넬지붕 -인접지와대체로등고평탄한사다리형토지 -남측노폭5-6m도로접함   가축사육제한구역   <1172-33> -인접지와대체로등고평탄한삼각형토지 -본건토지가노폭5-6m도로의일부임   가축사육제한구역   <1172-15> -*병합2021-14525감정평가서 -입실3교북서측인근위치 -인근중소규모공장등형성된소규모공장지대 -제반간선도로사정보통 -인근지방도통과 -동측버스(정)소재 -부정형자체지반평탄지 -4-5m의도로임   가축사육제한구역(일부제한1000)	[1동] * 공장용지 2443㎡ (739.01평) 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 314,000 결정가(평) 1,038,021 * 건물 1층 공장 793.81㎡ (240.13평) 1층 창고 447.9㎡ (135.49평) 증축부분 현:공장 2층 사무실 116.41㎡ (35.21평) 현:사무실,식당,화장실 2층 사무실 206.55㎡ (62.48평) 증축부분 현:사무실,식당,화장실 3층 기숙사 151.2㎡ (45.74평) 증축부분 부속창고 54㎡ (16.34평) 현:기숙사 * 제시외 가추 67.6㎡ (20.45평) 포함 창고 15㎡ (4.54평) 포함 창고 13㎡ (3.93평) 포함 부속창고 81㎡ (24.5평) 제외 2019.10.28자대장상멸실 제외 * 기계 기계기구43식소재-2식평가외 [1172-33] * 공장용지 8㎡ (2.42평) 현:도로 표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 [1172-15] * 도로 전체: 488㎡ (147.62평) 122㎡ (36.9평) (488㎡중 1/4 광*테크(주)지분) 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 **2021.9월1172-15번지추가되면서감정가조정 .......... 토지감정  781,224,000 건물감정  570,304,650 제시외          5,931,000 기계감정   607,295,000 합계       1,964,754,650 보존등기    2000-08-18

 

임차내역	진행내역
미상	2021.09.06(월) 변경 1,951,456,650 (99.3%) 2022.09.06(화) 유찰 1,964,754,650 (100%) 2022.10.04(화) 진행 1,375,328,000 (70%)