2021-1707 충남 서천군 한산면 지현리 343-8 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 29,120,800	토지	2562㎡ (775 평)
사건번호	2021-1707	감정가	601,893,250	건물	779.2㎡ (235.7 평)
물건번호		최저입찰가	(48%)  291,208,000	제시외	528.4㎡ (159.8 평)
입찰일	2022.10.11 (화)	청구액	203,090,557	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 서천군 한산면 지현리 343-8 주1동호 외4
-한산면행정복지센터남서측인근 -주위단독주택,근린시설및농경지등혼재 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -정확한면적,위치및경계등은측량이필요함   현상변경허가대상구역(건지산상) 가축사육제한구역(전부제한) 역사문화환경보존지역(한산읍성)   <343-8 주1동호> -일반철골구조슬래브지붕 -남측및서측약5m내외도로접함 -소로2류(8-10m)접함   자연녹지지역   <주2동호> -일반철골구조슬래브지붕   <343-11> -동측약5m내외도로접함 -소로2류(8-10m)접함   2종일반주거지역   <343-12> -향후원상회복명령이발하여질수있다는사실조회회신이있음,자세한내용은사실조회회신서참고 -본건전체가약5m내외현황도로임   자연녹지지역   <343-13> -남측약5m내외도로접함 -소로2류(8-10m)   자연녹지지역	[343-8 주1동호] * 공장용지 1953㎡ (590.78평) 표준공시(㎡) 40,000 결정가(㎡) 83,000 결정가(평) 274,381 * 건물 1층 공장 240.45㎡ (72.74평) 1층 공장 6.75㎡ (2.04평) 2층 공장 247.2㎡ (74.78평) * 제시외 창고,보일러실 50㎡ (15.12평) 포함 창고,기숙사 126㎡ (38.12평) 포함 연결통로,창고 82㎡ (24.8평) 포함 차양 180.4㎡ (54.57평) 포함 건물 90㎡ (27.22평) 포함 * 기타 화물엘레베이터실1식 저온창고1식 입찰외타인소유LPG가스저장시설소재 입찰외관리상태및이동,철거용이한기계기구등소재 활잡목포함 [주2동호] * 건물 1층 공장 142.4㎡ (43.08평) 현:창고,저온창고 2층 공장 142.4㎡ (43.08평) 현:창고,사무실 [343-11] * 답 253㎡ (76.53평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 47,500 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 입찰외제시외타인소유누각소재 법정지상권성립여지있음 [343-12] * 답 84㎡ (25.41평) 현:도로 표준공시(㎡) 27,000 결정가(㎡) 13,000 결정가(평) 42,975 농취증필요(미제출시보증금몰수) [343-13] * 답 272㎡ (82.28평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 27,000 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 농취증필요(미제출시보증금몰수) **최저가는343-11번지제시외감안가격임 ....... 토지감정 197,448,000 건물감정 360,093,250 제시외      40,452,000 기타            3,900,000 합계        601,893,250 보존등기   2004-12-10

 

임차내역	진행내역
이*직 전입 2013.06.24 미상 이*표 전입 2019.08.13 미상	2022.07.26(화) 유찰 594,303,250 (98.7%) 2022.09.06(화) 유찰 416,012,000 (69.1%) 2022.10.11(화) 진행 291,208,000 (48.4%)