2020-4746 강원 원주시 흥업면 사제리 1385-2 ,-3,-11 외 공장경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 206,261,200	토지	4431.05㎡ (1340.4 평)
사건번호	2020-4746	감정가	4,209,410,730	건물	3181.42㎡ (962.4 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  2,062,612,000	제시외	100.07㎡ (30.3 평)
입찰일	2022.10.11 (화)	청구액	600,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
강원 원주시 흥업면 사제리 1385-2 ,-3,-11 A동 외7
-광터교차로북동측인근 -부근근린시설및창고용지등소재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -*1차감정:4,805,570,730   계획관리지역     -일반철골구조,철골철근콜크리구조,철콘조철콘평슬래브지붕     -일반철골구조,철골철근콜크리구조,철콘조철콘평슬래브지붕   <1385-2> -3필일단의토지로소부정형평지 -1385-9,-10,-12,-23번지를통해접근가능 -대로1류(35-40m)저촉 -가축사육제한구역(2020.01.17)(전부제한,모든축종제한) -일부도시계획시설도로저촉   가축사육제한구역(2020.01.17)(일부제한구역,500m이하,모든축종제한) 비행안전3구역(전술) 배출시설설치제한지역   <1385-3> -3필일단의토지로소부정형평지 -1385-9,-10,-12,-23번지를통해접근가능 -일부도시계획시설도로저촉   가축사육제한구역(2020.01.17)(전부제한,모든축종제한) 비행안전3구역(전술) 배출시설설치제한지역   <1385-9> 가축사육제한구역(2020.01.17)(전부제한,모든축종제한) 비행안전3구역(전술) 배출시설설치제한지역   <1385-10> -대로1류(35-40m)저촉   가축사육제한구역(2020.01.17)(일부제한구역,500m이하,모든축종제한) 비행안전3구역(전술) 배출시설설치제한지역   <1385-11> -3필일단의토지로소부정형평지 -1385-9,-10,-12,-23번지를통해접근가능 -일부도시계획시설도로저촉   가축사육제한구역(2020.01.17)(일부제한구역,500m이하,모든축종제한) 가축사육제한구역(2020.01.17)(전부제한,모든축종제한) 비행안전3구역(전술) 배출시설설치제한지역   <1385-12> 가축사육제한구역(2020.01.17)(일부제한구역,500m이하,모든축종제한) 가축사육제한구역(2020.01.17)(전부제한,모든축종제한) 비행안전3구역(전술) 배출시설설치제한지역   <1385-23> 가축사육제한구역(2020.01.17)(전부제한,모든축종제한) 비행안전3구역(전술) 배출시설설치제한지역	[1385-2,-3,-11 A동] * 건물 1층 공장 841.92㎡ (254.68평) 지하1층 공장 804.21㎡ (243.27평) * 제시외 계단실 24.59㎡ (7.44평) 포함 창고 15㎡ (4.54평) 포함 창고 12㎡ (3.63평) 포함 컨테이너 포함 창고 12㎡ (3.63평) 포함 컨테이너 포함 * 기계 호이스트크레인2식 공장및광업재단저당법제6조목록제2019-26호포함 [B동] * 건물 1층 공장 780.55㎡ (236.12평) 지1층 공장 754.74㎡ (228.31평) * 제시외 공장 21.48㎡ (6.5평) 포함 [1385-2] * 공장용지 3088㎡ (934.12평) 표준공시(㎡) 292,500 결정가(㎡) 491,000 결정가(평) 1,623,148 * 제시외 건물 15㎡ (4.54평) 제외 소유자미상 제외 이동식컨테이너2동(소유자미상)  제외 조경석,석축포함 [1385-3] * 공장용지 695㎡ (210.24평) 표준공시(㎡) 292,500 결정가(㎡) 491,000 결정가(평) 1,623,148 [1385-9] * 도로 전체: 65㎡ (19.66평) 34.3㎡ (10.38평) (65㎡중 4881/9249 (주)광*지분) 표준공시(㎡) 292,500 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [1385-10] 전체: 12㎡ (3.63평) 6.33㎡ (1.91평) (12㎡중 4881/9249 (주)광*지분) 표준공시(㎡) 292,500 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [1385-11] * 공장용지 295㎡ (89.24평) 표준공시(㎡) 292,500 결정가(㎡) 491,000 결정가(평) 1,623,148 [1385-12] * 도로 전체: 487㎡ (147.32평) 257.01㎡ (77.75평) (487㎡중 4881/9249 (주)광*지분) 표준공시(㎡) 292,500 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 [1385-23] 전체: 105㎡ (31.76평) 55.41㎡ (16.76평) (105㎡중 4881/9249 (주)광*지분) 표준공시(㎡) 292,500 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 **2021.12월일괄에서개별로변경되면서감정가조정 ......... 토지감정 2,061,257,350 건물감정 2,093,096,780 제시외         23,506,600 기계감정     31,550,000 합계        4,209,410,730 보존등기     2018-08-31

 

임차내역	진행내역
(주)빛* 미상 전부 (주)도*소방설비 사업 2009.03.03 확정 2019.03.15 배당 2021.01.04 보증 : 64,563,000 현황조사전입:2019.02.22 A동1층전부 (주)코*코 전입 2019.11.15 보증 : 차임 : 15,000,000 B동	2021.11.08(월) 유찰 4,805,570,730 (114.2%) 2021.12.13(월) 변경 3,363,900,000 (79.9%) 2022.01.17(월) 변경 2,946,588,000 (70%) 2022.02.28(월) 변경 4,209,410,730 (100%) 2022.07.18(월) 유찰 4,209,410,730 (100%) 2022.08.22(월) 유찰 2,946,588,000 (70%) 2022.10.11(화) 진행 2,062,612,000 (49%)