2018-106028 충청남도 천안시 서북구 직산읍 4산단5길 17 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 1,121,815,000	토지	16337.5㎡ (4942.1 평)
사건번호	2018-106028	감정가	16,025,928,620	건물	8803.9㎡ (2663.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  11,218,150,000	제시외	1675㎡ (506.7 평)
입찰일	2022.10.12 (수)	청구액	400,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 서북구 직산읍 신갈리 243 외1
-천안제4일반산업단지내소재 -주위전,답등농경지,아파트및중소규모공장등혼재한지방도인근공업지대 -차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -세장형평지 -서측왕복4차선도로접함 -중로1류(20-25m)접함 -일반산업단지 -클린룸설비,일부시스템에어컨 -*1차감정:13,998,993,220   1종지구단위계획구역 일반공업지역 준보전산지 산업시설구역(2013.02.12,제4산단) 가축사육제한구역(전부제한지역) 도시지역(천안도시지역)   <243> -*토지:병합사건2018-14655감정평가서(가나감정 2018.12.11) -일반철골구조및철콘구조기타판넬경사지붕   <2동호> -일반철골구조기타패널지붕	[243] * 공장용지 16337.5㎡ (4942.09평) 표준공시(㎡) 356,500 결정가(㎡) 591,000 결정가(평) 1,953,728 * 건물 1층 공장 4442.1㎡ (1343.74평) 크리룸,작업장,기계실,사무실,화장실,창고등 대장상:공장,창고,계단실 2층 공장 4151.64㎡ (1255.87평) 사무실,작업장,회의실,화장실,공조실,식당등 지하1층 물탱크실 146.16㎡ (44.21평) 대장상:일반공장 * 제시외 창고 456㎡ (137.94평) 포함 공장 1026㎡ (310.36평) 포함 쓰레기처리장 70㎡ (21.18평) 포함 경비실 21㎡ (6.35평) 포함 휴게실 32㎡ (9.68평) 포함 창고 30㎡ (9.07평) 포함 승강기실 40㎡ (12.1평) 포함 * 기타 에어컴프레셔,에어드라이어 담장(펜스),축대(옹벽),측구등포함 [2동호] * 건물 공장 64㎡ (19.36평) 위험물저장고,기계실 **2022.5월 재감정 ......... 토지감정 9,655,462,500 건물감정 5,971,930,120 제시외       386,536,000 기타             12,000,000 합계      16,025,928,620 보존등기       2010-09-0

 

임차내역

진행내역

오*코리아(주) 미상 대표:김*동 미전입 일부 (주)탑* 미상 미전입 점유부분:제시외(ㅁ)일반철골조천막지붕단층전부 미상 (주)오*에스테크 전입 2015.11.03 보증 : 차임 : 3,000,000 대표:이*철 1동 (주)드*미 전입 2016.04.21 보증 : 2,000,000 차임 : 360,000 대표:최*희 미상 (주)드*미 전입 2016.04.21 보증 : 차임 : 3,000,000 최*희 미상 넬슨(주) 사업 2016.05.09 보증 : 차임 : 500,000 대표:김*웅 2층일부 (주) 예*기술 전입 2018.03.06 보증 : 차임 : 1,600,000 대표:이*진 미상 (주)마*크로인스 전입 2018.03.12 보증 : 차임 : 1,000,000 대표:권*영 미상 (주)한*공업 전입 2018.05.10 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 대표:김*철 미상 (주)케*스메탈 전입 2018.05.17 보증 : 39,000,000 차임 : 13,000,000 대표:유*성 일부 (주)케*스메탈 전입 2018.05.17 보증 : 39,000,000 차임 : 13,000,000 대표:이* 일부 서*숙 전입 2018.05.23 2층일부 서*순 전입 2018.05.29 1동2층 김*호 전입 2018.10.26 배당 2018.12.24 보증 : 100,000,000 차임 : 5,000,000 1층374평,2층20평 (주)심*네푸드 전입 2018.11.15 보증 : 15,000,000 차임 : 4,000,000 대표:정*희 일부 (주)케*스정밀 전입 2018.12.04 보증 : 15,000,000 차임 : 4,200,000 대표:정*희 일부

2020.12.23(수) 변경 13,998,993,220 (87.4%) 2021.01.27(수) 변경 13,998,993,220 (87.4%) 2022.05.04(수) 변경 13,998,993,220 (87.4%) 2022.08.31(수) 유찰 16,025,928,620 (100%) 2022.10.12(수) 진행 11,218,150,000 (70%)