2017-11744 경기 하남시 천현동 547-2 외4 창고경매

입찰법원	수원/성남지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 94,850,700	토지	1089㎡ (329.4 평)
사건번호	2017-11744	감정가	948,507,000	건물
물건번호		최저입찰가	(100%)  948,507,000	제시외	199.5㎡ (60.3 평)
입찰일	2022.10.17 (월)	청구액	741,322,282	물건용도	창고

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 하남시 천현동 547-2 외4
-하남경찰서남서측인근 -주위일부공장,주택,공동주택및농경지,임야등혼재 -버스(정)인근,대중교통여건보통 -단지입구남서측도로통해단지내도로개설 -지적경계불확실한상태 -*1차감정:5,855,536,850 -*2차감정:7,180,176,650   한강폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 과밀억제권역 공장설립제한지역 토지거래허가구역(2018.12.26) 도시지역 배출시설설치제한지역 개발제한구역 자연녹지지역   <547-2> -부정형완경사평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)   <547-3> -부정형완경사지   가축사육제한구역(일부제한지역,주거밀집및학교지역에서650m이내지역)   <547-4> -부정형완경사지 -547-2번지에서분할(2015.06.15자)   가축사육제한구역(일부제한지역,주거밀집및학교지역에서650m이내지역)   <547-5> -부정형완경사지 -소하천(은골천)저촉   가축사육제한구역(일부제한지역,주거밀집및학교지역에서650m이내지역) 소하천구역(은골천)   <547-6> -부정형완경사지   가축사육제한구역(일부제한지역,주거밀집및학교지역에서650m이내지역)	[547-2] * 창고용지 399㎡ (120.7평) 상업용지 표준공시(㎡) 1,020,000 결정가(㎡) 1,425,000 결정가(평) 4,710,765 * 제시외 1층 창고 199.5㎡ (60.35평) 제외 대장상등재 제외 [547-3] * 답 130㎡ (39.32평) 현:전기타 표준공시(㎡) 485,000 결정가(㎡) 749,000 결정가(평) 2,476,044 농취증필요(미제출시보증금몰수) [547-4] * 도로 274㎡ (82.88평) 표준공시(㎡) 1,020,000 결정가(㎡) 407,000 결정가(평) 1,345,461 [547-5] * 답 135㎡ (40.84평) 현:도로,구거 표준공시(㎡) 1,020,000 결정가(㎡) 407,000 결정가(평) 1,345,461 농취증필요(미제출시보증금몰수) [547-6] * 답 151㎡ (45.68평) 현:전기타 표준공시(㎡) 485,000 결정가(㎡) 749,000 결정가(평) 2,476,044 * 수목 단풍나무등40주(547-6지상),장승6주,감나무,대추나무등30주(555-8지상)식재 농취증필요(미제출시보증금몰수) **2019.8월 제시외창고199.5포함, 제시외작업장38.7,창고11.5 추가되면서 재감정 **2020.1월 555-3번지 지목환원으로 555-9,-10번지 추가되면서 감정가조정 **2020.9월 일괄에서개별로변경되면서 감정가조정 .......... 토지감정 945,507,000 수목감정   36,000,000 합계        981,507,000

 

임차내역

진행내역

미상

2019.06.10(월) 유찰 5,855,536,850 (580.7%) 2019.07.15(월) 유찰 4,098,876,000 (406.5%) 2019.08.19(월) 변경 2,869,213,000 (284.5%) 2019.10.28(월) 유찰 7,180,176,650 (712.1%) 2019.12.02(월) 유찰 5,026,124,000 (498.4%) 2020.01.06(월) 변경 3,518,287,000 (348.9%) 2020.05.25(월) 유찰 6,116,646,650 (606.6%) 2020.06.29(월) 유찰 4,281,653,000 (424.6%) 2020.08.03(월) 유찰 2,997,157,000 (297.2%) 2020.09.07(월) 변경 2,098,010,000 (208.1%) 2022.10.17(월) 진행 948,507,000 (100%)