2020-3850 충북 청주시 청원구 오창읍 후기리 152-12 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 351,893,486	토지	8036.3㎡ (2431 평)
사건번호	2020-3850	감정가	3,518,934,860	건물	929.28㎡ (281.1 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  3,518,934,860	제시외	28.2㎡ (8.5 평)
입찰일	2022.10.26 (수)	청구액	817,489,095	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 청원구 오창읍 후기리 152-12 외3
-그랜드CC북측원거리위치 -주변소규모공장지대와배후로임야및전답지소재 -서측도보약4분거리버스노선(약2개노선)소재 -교통사정보통   계획관리지역   <152-12> -철콘조기타지붕(강판) -부정형등고평탄지 -북서측일부8-10m도로(152-13번지)접함 -공공시설용지(건폐율60%이하,용적률120%,높이3층이하) -공업용지(건폐율60%이하,용적률120%이하,높이3층이하) -녹지용지 -산지전용.일시사용제한지역(용도변경승인기간:건축물사용승인일로부터5년(연락처:산림과043-201-2333))   지구단위계획구역((주)행성화학외5개사) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한))   <152-12> -일반철골구조기타지붕(판넬) -공공시설용지(건폐율60%이하,용적률120%,높이3층이하) -공업용지(건폐율60%이하,용적률120%이하,높이3층이하) -녹지용지 -산지전용.일시사용제한지역(용도변경승인기간:건축물사용승인일로부터5년(연락처:산림과043-201-2333))   지구단위계획구역((주)행성화학외5개사) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한))   <152-13> -부정형등고평탄지 -도로부지로서,북측도로(152-16번지)접함 -공공시설용지(건폐율60%이하,용적률120%,높이3층이하) -산지전용.일시사용제한지역(용도변경승인기간:건축물사용승인일로부터5년(연락처:산림과043-201-2333))   지구단위계획구역((주)행성화학외5개사) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한))   <152-16> -사다리형등고평탄지 -도로부지로서,서측도로(116-23번지)접함 -공공시설용지(건폐율60%이하,용적률120%,높이3층이하) -공업용지(건폐율60%이하,용적률120%이하,높이3층이하) -지구단위계획구역((주)행성화학외5개사 -가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)) -산지전용.일시사용제한지역(용도변경승인기간:건축물사용승인일로부터5년(연락처:산림과043-201-2333))   <용두리 116-23> -부정형완만한경사지 -도로부지로서,서측후기길(왕복2차선도로)접함 공공시설용지(건폐율60%이하,용적률120%,높이3층이하) -공업용지(건폐율60%이하,용적률120%이하,높이3층이하) -녹지용지 -지구단위계획구역((주)행성화학외5개사 -가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한))   도로구역(시도33호선) 산지전용.일시사용제한지역(용도변경승인기간:건축물사용승인일로부터5년(연락처:산림과043-201-2333))	[152-12] * 공장용지 7156㎡ (2164.69평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 232,000 결정가(평) 766,946 * 건물 공장(골재창고) 480㎡ (145.2평) * 제시외 기계실 21㎡ (6.35평) 포함 콘크리트조기계실기초구조물1식  포함 기계실 7.2㎡ (2.18평) 제외 * 기계 기계기구2식소재 수변전설비1식 입찰외이동용이한컨테이너소재 * 건물 1층 공장(사무실) 228.84㎡ (69.22평) 대표이사실,사무실,화장실(남,녀),관이이사실,탕비실,실험실 2층 공장(사무실) 220.44㎡ (66.68평) 사무실,대표실,회의실,임원실,경리실,탕비실등 [152-13] * 도로 108㎡ (32.67평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 [152-16] 전체: 409㎡ (123.72평) 161.1㎡ (48.73평) (409㎡중 164.3/417 이*산업개발지분) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 [용두리 116-23] 전체: 3761㎡ (1137.7평) 611.2㎡ (184.89평) (3761㎡중 604.7/3721 이*산업개발지분) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 **2020.10월 기계기구감정가변경되면서가정가조정 ........ 토지감정 1,727,094,800 건물감정    496,281,600 제시외            6,633,000 기계감정 1,288,925,460 합계        3,518,934,860 보존등기   2016-03-11

 

임차내역	진행내역
(합자)권*건설 전입 2016.03.21 보증 : 50,000,000 대표:연*호 2층사무실2 청*포장(주) 전입 2016.06.24 대표:연*호 2층사무실1 (주)고*뜰 전입 2020.01.21 대표:이*명 2층사무실1 강*원 전입 2020.04.27 2층사무실1	2020.10.16(금) 변경 3,560,721,140 (101.2%) 2021.01.22(금) 변경 3,518,934,860 (100%) 2021.03.05(금) 변경 3,518,934,860 (100%) 2022.10.26(수) 진행 3,518,934,860 (100%)