2021-461 충남 당진시 순성면 본리 502-4 ,-10 외 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 60,049,000	토지	4150㎡ (1255.4 평)
사건번호	2021-461	감정가	1,225,490,220	건물	824.15㎡ (249.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  600,490,000	제시외	88㎡ (26.6 평)
입찰일	2022.11.02 (수)	청구액	510,669,940	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 당진시 순성면 본리 502-4 ,-10 1동호 외5
-본2리마을회관남동측근거리 -주위지방도변군소규모공장및농경지대 -제반차량접근가능 -대중교통사정보통 -부정형평지 가축사육제한구역 계획관리지역 비도시지역 <502-4 1동호> -일반철골구조기타지붕 <2동호> -일반철골구조기타지붕 -보일러설비 <3동호> -지리산산야초연구소 -일반목구조기타지붕(현:한식기와지붕) -보일러설비 <502-3> -경량철골구조기타지붕 -당진시순성면의2021.3.22.자사실조회회신에따르면,전용허가를얻지않고토지현황이변경된경우,원상회복명령이발하여질가능성이있음.발급기관의농지취득자격증명신청반려처분이있는경우행정소송등을제기하여취득요함 -건축물대장이존재한다는것은곧지목변경만신청안했을뿐전용철차는밟았다는뜻임 -북동측아스콘포장소로(왕복2차선)접함 -보일러설비 <502-4> -일단지로서공업용으로이용중 -502-11번지(전용사도)를경유하여접근 <502-10> -일단지로서공업용으로이용중 -502-11번지(전용사도)를경유하여접근 <502-11> -북동측아스콘포장소로(왕복2차선)접함	[502-4,-10 1동호] * 건물 공장 355.58㎡ (107.56평) 덤프트럭자동덮개 [2동호] 공장(효소) 268.41㎡ (81.19평) [3동호] 사무소 126㎡ (38.12평) 현:숙성실등 [502-3] * 전 470㎡ (142.17평) 현:건부지,도로 표준공시(㎡)105,500 결정가(㎡)166,000 결정가(평)548,763 * 건물 주택 74.16㎡ (22.43평) 현:공장사무실 농취증필요(미제출시보증금몰수) [502-4] * 공장용지 2817㎡ (852.14평) 표준공시(㎡)105,500 결정가(㎡)157,000 결정가(평)519,011 * 제시외 미완성건물철재구조물 72㎡ (21.78평) 포함 2동호건물의종물 포함 효소배양실 5㎡ (1.51평) 포함 2동호건물의종물 포함 창고 11㎡ (3.33평) 포함 2동호건물의부합물 가추:1벽체는2동호에연벽 포함 [502-10] * 공장용지 614㎡ (185.74평) 표준공시(㎡)105,500 결정가(㎡)157,000 결정가(평)519,011 [502-11] * 도로 249㎡ (75.32평) 현:공장마당(전용사도) 표준공시(㎡)105,500 결정가(㎡)157,000 결정가(평)519,011 ......... 토지감정655,780,000 건물감정564,010,220 제시외       5,700,000 합계   1,225,490,220 보존등기 2016-02-0

 

임차내역	진행내역
채*호 미상 일부 제*더블류이 사업 2016.05.12 보증 : 10,000,000 차임 : 100,000 강*승 200㎡ 송*식 전입 2020.12.14 미상	2021.10.06(수) 유찰 1,225,490,220 (100%) 2021.11.10(수) 유찰 857,843,000 (70%) 2021.12.15(수) 변경 600,490,000 (49%) 2022.11.02(수) 진행 600,490,000 (49%)