2021-85798 경기도 포천시 창수면 가양리 368 ,-1 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 200,686,500	토지	8441㎡ (2553.4 평)
사건번호	2021-85798	감정가	2,866,950,520	건물	4917.64㎡ (1487.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,006,865,000	제시외	138.13㎡ (41.8 평)
입찰일	2022.11.08 (화)	청구액	2,024,517,000	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 포천시 창수면 가양리 368 ,-1 가동 외6
-가양2리마을회관북서측인근 -주위단독주택,공장,창고,농경지,자연림등혼재 -차량접근가능 -버스(정)원거리소재 -대중교통사정불편   <가동> -철콘조판넬지붕   <나동> -철콘조판넬지붕   <368-1> -368번지와일단지 -2필일단의부정형등고평탄지 -북측도로인156-1,156-2,369-2번지를통해노폭약6m내외도로와연계   계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 배출시설설치제한지역 성장관리권역   <156-1> -북측하향부정형완경사지   계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 배출시설설치제한지역 성장관리권역   <156-2> -북측하향부정형완경사지   계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 배출시설설치제한지역 성장관리권역   <369-2> -북측하향부정형완경사지   계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역) 배출시설설치제한지역 준보전산지 성장관리권역   <368> -368-1번지와일단지 -2필일단의부정형등고평탄지 -북측도로인156-1,156-2,369-2번지를통해노폭약6m내외도로와연계   계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 배출시설설치제한지역 성장관리권역	[368,-1 가동] * 건물 1층 공장 2275.6㎡ (688.37평) 2층 공장 2275.6㎡ (688.37평) * 제시외 승강기실 6.25㎡ (1.89평) 포함 부대설비포함 368-1지상 포함 기계실 40㎡ (12.1평) 포함 368-1지상 포함 기계실 25㎡ (7.56평) 포함 368-1지상 포함 * 기계 기계기구6소재-일부20점소재불명 수변전설비1식소재 [나동] * 건물 1층 공장 176.72㎡ (53.46평) 현:기숙사 2층 공장 176.72㎡ (53.46평) 현:기숙사 옥탑1층 공장 13㎡ (3.93평) * 제시외 1층 발코니 9.72㎡ (2.94평) 포함 1층 발코니 9.72㎡ (2.94평) 포함 2층 발코니 9.72㎡ (2.94평) 포함 2층 발코니 9.72㎡ (2.94평) 포함 옥탑 보일러실 28㎡ (8.47평) 포함 [368-1] * 공장용지 6170㎡ (1866.42평) 표준공시(㎡) 69,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 [156-1] * 전 33㎡ (9.98평) 현:도로 표준공시(㎡) 69,000 결정가(㎡) 35,000 결정가(평) 115,703 [156-2] 전체: 132㎡ (39.93평) 66㎡ (19.96평) (132㎡중 1/2 조*준지분) 현:도로 표준공시(㎡) 69,000 결정가(㎡) 35,000 결정가(평) 115,703 [369-2] * 임야 전체: 1256㎡ (379.94평) 628㎡ (189.97평) (1256㎡중 1/2 조*준지분) 현:도로 표준공시(㎡) 69,000 결정가(㎡) 35,000 결정가(평) 115,703 [368] * 공장용지 1544㎡ (467.06평) 표준공시(㎡) 69,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 .......... 토지감정    835,415,000 건물감정 1,993,603,520 제시외         27,232,000 기계감정     10,700,000 합계       2,866,950,520 보존등기     2015-04-0

 

임차내역	진행내역
박*복 전입 2015.10.16 368-1 피*앤에이치 사업 2020.04.21 보증 : 30,000,000 차임 : 800,000 환산 : 110,000,000 202호(나동) (주)삼앤비 사업 2020.06.15 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 환산 : 1,100,000,000 1층101호(368-1) (주)삼*비 사업 2020.06.15 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 환산 : 1,100,000,000 1층101호(가동) (주)삼*비 사업 2020.06.15 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 환산 : 1,100,000,000 1층101호(나동)	2022.10.04(화) 유찰 2,866,950,520 (100%) 2022.11.08(화) 진행 2,006,865,000 (70%)