2022-1174 전남 곡성군 삼기면 경악리 207-1 외 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 491,134,400	토지	88181㎡ (26674.8 평)
사건번호	2022-1174	감정가	10,962,820,780	건물	13110.6㎡ (3966 평)
물건번호		최저입찰가	(45%)  4,911,344,000	제시외	2143.44㎡ (648.4 평)
입찰일	2022.11.09 (수)	청구액	4,573,151,125	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
전남 곡성군 삼기면 경악리 207-1 1동 외6
-복룡마을북측근거리위치 -주변국도주변농경지대,국도주변야산지대 -차량접근가능 -인근버스(정),간선도로통과 -교통사정보통 -서측왕복2차선도로접함 -계약전력용량은산업용,고압598kw회신되었으미참고바람 -인접토지와경계불분명으로정확한경계측량요함   계획관리지역   <1동> -일반철골구조및철콘구조샌드위치판넬지붕 -설비공사중임 -부정형서하항경사지   가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축)) 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리)) 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,양,염소,메추리) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) 접도구역   <2동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕   가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축)) 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리)) 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,양,염소,메추리) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) 접도구역   <3동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕   가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축)) 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리)) 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,양,염소,메추리) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) 접도구역   <4동> -철콘조철콘지붕   가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축)) 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리)) 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,양,염소,메추리) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) 접도구역   <5동> -철콘조철콘지붕 -난방설비   가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축)) 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리)) 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,양,염소,메추리) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) 접도구역   <산11-6> -부정형완경사지 -소로1류(소로(집)1-302)저촉   보전관리지역 가축사육제한구역(모든가축) 도로구역(국도27호선곡성석곡봉진지구낙석산사태정비공사) 준보전산지   <산11-7> -부정형경사지   가축사육제한구역(100m제한구역_개별가구(그밖의가축)) 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭,오리,양,염소,메추리)) 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지,개)) 가축사육제한구역(800m제한구역_닭오리,양,염소,메추리) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)) 접도구역 준보전산지	[1동] * 공장용지 29529㎡ (8932.52평) 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 * 건물 공장(작업장) 6816.17㎡ (2061.89평) 클린룸설비공사중 지하층 공장(작업장) 34.44㎡ (10.42평) 현:펌프실 부속1층물탱크 19.74㎡ (5.97평) 부속2층물탱크 19.74㎡ (5.97평) 부속지하층물탱크 16.8㎡ (5.08평) * 제시외 창고 880㎡ (266.2평) 포함 작업장 309㎡ (93.47평) 포함 창고 371㎡ (112.23평) 포함 창고 255㎡ (77.14평) 포함 창고 240.9㎡ (72.87평) 포함 휴게실 6㎡ (1.82평) 포함 창고 69.3㎡ (20.96평) 포함 창고 12.24㎡ (3.7평) 포함 * 기계 기계기구21식소재(가동여부불분명,순번16번구성품수량현황과불일치)-13점소재불명 기계기구(호이스트)1식(1층내부소재) 조경석,수목포함 석축,옹벽,조경석,바닥포장등포함 [2동] * 건물 공장(2) 3000㎡ (907.5평) 제조업소 부속1층물탱크 4.41㎡ (1.33평) 부속지하층물탱크 36.51㎡ (11.04평) 입찰외기계,기구등설비소재(임차인설치) [3동] * 건물 1층 공장,기계실 980.14㎡ (296.49평) 작업장 현:공실 2층 공장 445.24㎡ (134.69평) 멸실(철거됨) 부속사무실 24㎡ (7.26평) 현:공실 건물현:1층 [4동] 1층 사무실 74.25㎡ (22.46평) 2층 사무실 201.3㎡ (60.89평) 3층 사무실 201.3㎡ (60.89평) 옥탑포함 [5동] * 건물 1층 기숙사 460.2㎡ (139.21평) 현:사무실,작업장,식당등 2층 기숙사 391.8㎡ (118.52평) 3층 기숙사 384.6㎡ (116.34평) 옥탑층(계단실),베란다포함 [산11-6] * 임야 512㎡ (154.88평) 결정가(㎡) 7,000 결정가(평) 23,141 입목포함 [산11-7] * 임야 58140㎡ (17587.35평) 현:일부묘지 결정가(㎡) 5,300 결정가(평) 17,521 * 제시외 지하수시설1점(타인소유인근토지위소재)  제외 * 기타 지하수시설1식 지하수시설1식(224지상) 입찰외연고미상분묘15기소재 입목포함 ............ 토지감정 1,935,821,000 건물감정 8,836,236,500 제시외        106,223,280 기계감정      66,640,000 기타              17,900,000 합계 10,962,820,780 보존등기 2010-12-2

 

임차내역	진행내역
미상	2022.07.06(수) 유찰 10,962,820,780 (100%) 2022.08.17(수) 유찰 7,673,975,000 (70%) 2022.09.28(수) 유찰 6,139,180,000 (56%) 2022.11.09(수) 진행 4,911,344,000 (44.8%)