2022-82 전남 목포시 연산동 1243-2 외 공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 1,221,421,500	토지	50838.1㎡ (15378.5 평)
사건번호	2022-82	감정가	17,448,879,270	건물	12190.4㎡ (3687.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  12,214,215,000	제시외	373.4㎡ (113 평)
입찰일	2022.11.14 (월)	청구액	2,227,506,849	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
전남 목포시 연산동 1243-2 세광조선 외8
-산정농공단지내소재 -주위농공단지형성지대 -인근차량출입가능 -대중교통수단이용보통 -농공단지   가축사육제한구역 일반공업지역   <세광조선> -일반철골조칼라강판지붕 -세장형평지 -남서측약8m도로접함   <1243-3 2,3동> -시멘트벽돌및콘크리트조슬래브지붕 -가장형평지 -남동측약20m,남서측약8m도로접함   <1243-3 4동호> -일반철골구조철근콘크리트지붕   <1243-4> -1255번지와일단지 -2필일단부정형평지 -북동측약12m,남동측약10m도로접함   <1255> -2필일단부정형평지 -북동측약12m,남동측약10m도로접함   <1255 A동호> -경량철골조칼라시트지붕 -건물연동되어1동으로이용중   <1255 C동호> -철콘조슬래브지붕   <1255 D동호> -경량철골조칼라시트및시멘트벽돌조슬래브지붕   <1255 F동호> -시멘트벽돌조및슬래브및슬레이트지붕(현:슬래브지붕)	[세광조선] * 공장용지 13099.4㎡ (3962.57평) 표준공시(㎡) 154,000 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 * 건물 공장 1298.12㎡ (392.68평) 부속창고 458.64㎡ (138.74평) 1층 부속콤프레샤실,변전실 203.64㎡ (61.6평) 2층 부속콤프레샤실,변전실 203.64㎡ (61.6평) * 제시외 작업장 157.5㎡ (47.64평) 포함 * 기계 기계기구25식소재 입찰외이동가능한컨테이너들(1243-2,-3,1255지상)소재 [1243-3 2,3동] * 공장용지 9912.4㎡ (2998.5평) 표준공시(㎡) 154,000 결정가(㎡) 282,000 결정가(평) 932,236 * 건물 <2동> 수위실 10.5㎡ (3.18평) <3동> 사무실 222.75㎡ (67.38평) 현:공실 * 제시외 보일러실 3.6㎡ (1.09평) 포함 창고 78㎡ (23.6평) 포함 * 수목 편백등식재 [1243-3 4동호] * 건물 1층 공장 870.15㎡ (263.22평) 2층 공장 859.54㎡ (260.01평) 3층 공장 868.28㎡ (262.65평) 현:사무실등 [1243-4] * 공장용지 5249.6㎡ (1588평) 표준공시(㎡) 154,000 결정가(㎡) 286,000 결정가(평) 945,459 * 수목 편백등(1243-4,1255지상)식재 [1255] * 공장용지 22576.7㎡ (6829.45평) 표준공시(㎡) 154,000 결정가(㎡) 286,000 결정가(평) 945,459 [1255 A동호] * 건물 1층 공장,사무실,탈의실 1512㎡ (457.38평) 현:공장,창고 1층 창고 2806㎡ (848.82평) 일부(432)파손 1층 기계실 154.41㎡ (46.71평) 2층 창고 216㎡ (65.34평) 멸실 [1255 C동호] 1층 사무실 297.275㎡ (89.93평) 2층 사무실 267.2㎡ (80.83평) 현:일부구내식당 지하 대피소 267.2㎡ (80.83평) [1255 D동호] 1층 공장 1344㎡ (406.56평) 1층 사무실 48㎡ (14.52평) 2층 창고 192㎡ (58.08평) 멸실 [1255 F동호] 변전실 30㎡ (9.07평) 기계실 61.1㎡ (18.48평) 멸실 * 제시외 기계실 110㎡ (33.28평) 포함 1255,1259-3지상 포함 계단실,창고 24.3㎡ (7.35평) 포함 1255지상 포함 법정지상권성립여부불분명 .............. 토지감정 14,159,462,600 건물감정 2,272,068,670 제시외 21,408,000 기계감정 991,700,000 수목감정 3,700,000 합계 17,448,339,270 보존등기 2008-06-04

 

임차내역	진행내역
최*매 사업 2014.04.29 미상 (주)한*중공업 사업 2016.12.19 보증 : 차임 : 50,000,000 미상 (유)성*산업 사업 2021.12.30 미상	2022.10.04(화) 유찰 17,448,879,270 (100%) 2022.11.14(월) 진행 12,214,215,000 (70%)