2012-13924 서울특별시 강서구 가양동 1487 가양테크노타운 6층 605호 아파트형 공장경매

입찰법원 서울/남부지법 [경매7계] 법원연락처 (02)2192-1337(구내1337) 사건번호 2012-13924  물건번호 1 소재지 서울특별시 강서구 가양동 1487 가양테크노타운 6층 605호 토지 191.42㎡ (57.9 평) 건물 514.8㎡ (155.7 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.30 [10:00] 개시결정일 2012.05.24 배당요구종기일 2012.08.03 감정가 930,000,000 최저가 744,000,000 (80%) 입찰보증금 10%( 74,400,000 ) 채권자 (주)우리은행 채무자 (주)베스트코리아 소유자 최영금 외 2 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 서울 강서구 가양동 1487 가양테크노타운 6층 605호 염강초등교남서측인근위치 주위아파트단지및근린생활 시설등이혼재하는지역임 차량통행용이 버스(정)인근소재 대중교통여건무난 인접토지대비하여대체로 등고평탄한장방형의토지 남서측및북동측으로폭 약25m및12m의도로와각각 접함 도시지역 제3종일반주거지역 공항시설보호지구 최고고도지구(원추표면:해발 57.86m-112.86m미만) 제1종지구단위계획구역 지구단위계획구역 (아파트형공장) 대로2류(폭30m-35m)(접함) 가축사육제한구역 대공방어협조구역 (위탁고도77-257m) 과밀억제권역 학교환경위생정화구역 (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 원추표면구역 중앙집중식냉·난방설비있음 대지 191.419㎡  (57.9평) 11430.1 분의 191.419 건물 514.8㎡  (155.73평) 총 11층 / 9층 *현황:아파트형공장(공장 및 사무실)  감정시점 2012-05-29 감정회사 세종감정 토지감정 279,000,000 건물감정 651,000,000 합계 930,000,000 보존등기 1999-07-28  임대차내역  등기부내역 근저당권 우리은행 2003.04.09 600,000,000 소유권 최영금외2 -전소유자:베스트코리아 2005.03.16 가처분 장선기 -2006 카합 1218 서울남부지법 장근재 2006.05.29 임의 우리은행 -2012타경13924 2012.05.25 14,012,067 임차권 옥토끼이미징 -확정: 2012.06.11 월세6,000,000 존속기간:2014.06.03 2012.06.11 60,000,000  경매진행내역 유찰 2012.09.19  930,000,000 (100%) 진행 2012.10.30  744,000,000 (80%)