2021-60474 경기도 화성시 서신면 전곡리 164-4 ,160,161-5 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매14계	입찰보증금	(10%) 100,476,900	토지	4541㎡ (1373.7 평)
사건번호	2021-60474	감정가	2,050,548,000	건물	825㎡ (249.6 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,004,769,000	제시외	968.5㎡ (293 평)
입찰일	2022.11.17 (목)	청구액	1,101,337,556	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 화성시 서신면 전곡리 164-4 ,160,161-5,161-6,168-2 A동 외10
-앞실마을남측인근 -주변공장및전,답이소재하는소규모공장지대 -차량진출입가능 -대중교통사항다소불편 -인근도로(당성로등)변버스(정)소재 -동측폭약4m161-7,-4번지와접함   생산관리지역 성장관리권역 현상변경허가대상구역 토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01,외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역)     -일반철골구조기타지붕     -일반철골구조기타지붕   <160> -북하향완경사지를평탄조성한5필일단(160,161-5,-6,164-4,168-2번지)부정형토지   <161-5> -북하향완경사지를평탄조성한5필일단(160,161-5,-6,164-4,168-2번지)부정형토지   <161-6> -북하향완경사지를평탄조성한5필일단(160,161-5,-6,164-4,168-2번지)부정형토지   <164-4> -북하향완경사지를평탄조성한5필일단(160,161-5,-6,164-4,168-2번지)부정형토지 -160,161-5,-6,164-4,168-2번지의도로로이용중인완경사지   <168-2> -북하향완경사지를평탄조성한5필일단(160,161-5,-6,164-4,168-2번지)부정형토지   <161-4> -부정형평지(160,161-5,-6,164-4,168-2번지으도로로이용중)	[164-4,160,161-5,161-6,168-2 A동] * 건물 1종근린시설 495㎡ (149.74평) * 제시외 창고 24㎡ (7.26평) 포함 작업장 258.5㎡ (78.2평) 포함 창고,휴게실 18㎡ (5.44평) 포함 이동용이-평가외 포함 [B동] * 건물 1종근린시설 330㎡ (99.82평) * 제시외 창고 24㎡ (7.26평) 포함 작업장 620㎡ (187.55평) 포함 창고 24㎡ (7.26평) 제외 * 기타 수변전설비1식 [160] * 대지 323㎡ (97.71평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 355,000 결정가(평) 1,173,559 입목포함 [161-5] * 대지 14㎡ (4.23평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 355,000 결정가(평) 1,173,559 입목포함 [161-6] * 대지 7㎡ (2.12평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 355,000 결정가(평) 1,173,559 입목포함 [164-4] * 대지 3237㎡ (979.19평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 355,000 결정가(평) 1,173,559 입목포함 [168-2] * 대지 646㎡ (195.42평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 355,000 결정가(평) 1,173,559 입목포함 [161-7] * 도로 100㎡ (30.25평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 입목포함 [163-3] * 도로 11㎡ (3.33평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 입목포함 [164-6] * 도로 189㎡ (57.17평) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 입목포함 [161-4] * 도로 전체: 128㎡ (38.72평) 14㎡ (4.23평) (128㎡중 14/128 (주)바*오팩지분) 표준공시(㎡) 230,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 입목포함 ........ 토지감정 1,537,323,000 건물감정    398,475,000 제시외       101,750,000 기타             13,000,000 합계       2,050,548,000 보존등기  2012-06-14

 

임차내역	진행내역
(주)바*오팩 전입 2016.04.12 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 엄*용 165.3㎡ 한국*환경용품 협동조합 전입 2017.08.18 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 (주)휴*팩 2층33.1㎡	2022.09.15(목) 유찰 2,050,548,000 (100%) 2022.10.18(화) 유찰 1,435,384,000 (70%) 2022.11.17(목) 진행 1,004,769,000 (49%)